Описание
Koд объeкта: 807534.
Пpoдается одноэтaжный ДОM площaдью 110,4 кв.м, paсположенный по aдpecу: п. Mельниково, Зеленoградский гopoдcкoй округ, пеp-к Ясный, д.3. Оpиентир: поcелки Oрловкa, Медведeвкa, Доpожный, Koврово, Муpoмское, Шатpово.
!!!Возможнa ипoтeка, cельcкая, мaтepинский капитал!!!
Дом качественный, строительные нормы соблюдены, на материалах не экономили, строили для себя!
Характеристики дома:
Площадь дома 110,4 кв.м
Функциональная планировка:
I-й этаж: прихожая, коридор, техническое помещение (котельная), совмещенный санузел - 8 кв.м, гостиная/кухня/столовая -40 м.кв с панорамным выходом на террасу, две раздельные спальные комнаты (16 + 16 кв.м); во всех комнатах большие панорамные окна, что увеличивает количество дневного света в помещениях и обеспечивает прекрасное естественное освещение.
Высота потолков -2,9 м
Чердачное помещение.
Дом построен из газосиликатных блоков (D500, 300мм). Фасад утеплен полистиролом, покрыт декоративной силиконовой штукатуркой. Стеклопакеты с 3-х камерным профилем КВЕ, цвет снаружи –антрацит. Входные двери. По фасаду декоративное освещение.
Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру (8 – контуров).
Фундамент ленточный -700мм + армированная монолитная плита толщиной -300мм;
Деревянные перекрытия утеплены минеральной ватой -250мм.
Кровля – металлочерепица.
Дымоход из нержавеющей стали под камин. Бонусом новый камин.
Состояние дома: серый ключ.
Коммуникации:
ОТОПЛЕНИЕ- электрическое – ( электрический котел + бойлер), ГАЗ – в поселке, ВОДА – скважина, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт, КАНАЛИЗАЦИЯ –биостанция на 5 человек.
Характеристика участка:
площадь – 10 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Назначение – ИЖД. Частная собственность. Молодые фруктовые деревья.
Инфраструктура: дом находится в 10-и минутах пешком от остановки общественного транспорта, продуктового магазина, Ж/Д Станции "Мельниково". В поселке располагается школа, детский сад.
Поселок находится в очень живописном месте, в 9 км от морского побережья (г. Зеленоградск) и в 15 км от регионального центра (г. Калининград) 19 минут езды до аэропорта Храброво. Поселок Мельниково (Рудау -нем.название) историческое место, первый раз упоминается в летописях в 1274 году во времена Тевтонского Ордена.
Достопримечательности: Руины кирхи Рудау; Мельничный пруд; Святой источник Николая Чудотворца
Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области.
Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!
посёлок Мельниково
