Описание
Код объекта: 876434.
Продается одноэтажный жилой дом 2022 года постройки, общей площадью 94,9 кв. м. Расположенный по адресу: Калининградская обл., Зеленоградский городской округ, п. Мельниково. Рядом находятся поселки Каштановка, Моршанское, Муромское, Шатрово, Коврово, Матросово.
Характеристики дома:
Общая площадь дома 94,9 кв. м
Планировка:
I-й ЭТАЖ: прихожая/гардеробная, техническое помещение (котельная), санузел, гостиная-кухня-столовая -32 кв.м с панорамным выходом, три раздельные спальные комнаты -(12,1 + 16,5 + 11) кв.м;
Высота потолков -2,9 м.
Дом построен из газосиликатных блоков (D500). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт штукатуркой, окрашен. Шестикамерные пластиковые окна, взломостойкие, звуко и шумоизолирующие стальные двери с тремя замками (TSEFEY).
Внутренние стены (чистовые) обшиты гипсоплитой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации и отопления, теплый пол во всем доме.
Фундамент - армированная плита.
Перекрытия деревянные, утеплены каменной ватой 250 мм.
Кровля – металлочерепица 0,5 мм,
Состояние дома: предчистовая отделка;
Коммуникации:
Отопление автономное, электрическое (электрокотел). Вода –скважина (70м). Электричество -15 кВт. Дренажная и ливневая система. Канализация – ЛОС,
Характеристика участка: площадь – 10 соток, сухой, прямоугольный. Назначение (ИЖС). Частная собственность.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Дом находится: В 10-и минут. пешей доступности от остановки общественного транспорта, продуктового магазина, школы, ж/д станции «Мельниково».
Поселок находится: в 9 км от морского побережья (г. Зеленоградск), в 18 км от регионального центра (г. Калининград), 20 минут езды до аэропорта Храброво. Поселок Мельниково (Рудау -нем.название) историческое место, первый раз упоминается в летописях в 1274 году во времена Тевтонского Ордена.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Тихое, уютное и живописное место для счастливой семейной жизни!
Юридическое сопровождение сделки
Мы проведем вам показ в любое удобное для вас время!
