Описание
пос. Мельниково, ул. Речная, ИЖС.
Большой отличный чистый участок в 90 метрах от Вуоксы (Северный рукав) со свободным доступом к воде и возможностью поставить лодку (от воды вторая линия).
Новый дом (без утепления, отделки и коммуникаций). Сделан по проекту, качественно и грамотно. Вид на разлив Вуоксы со второго этажа дома. Мобильная связь и интернет
идеальны.
Край посёлка, всего несколько соседей. При этом до всей цивилизации пешком десять минут. Пятёрочка, аптека, автобус, шикарный общественный пляж...
Асфальт до участка. Чистится и освещается.
К участку подъезд с двух сторон (при необходимости участок можно разделить на два, но сейчас продажа только целиком).
Соседи проживают постоянно, у них можно купить экологичные с/х продукты.
Также своих 25 соток отличной плодородной земли! )
Место и для дачи, и для постоянного проживания, на карте указано точно.
Все документы новые. Продажа от собственника.
Дом с расчётом всех нагрузок 500кг/кв.метр пола и перекрытия, крыша двухслойная битумная черепица Deke, потолки 2,8метра в чистоте на обоих этажах. 4 спальни, кухня-гостиная, с/у, кладовка, тамбур... все пространства изолированные, рассчитан на комфортное проживание семьи из 3х поколений.
В данной степени готовности дома всё видно (пол первого этажа утеплён 200мм, застелен шпунтованным ДСП - всё готово под разводку коммуникаций и зашивку стен).
Любые проверки и каверзные вопросы. Дам письменную 5-летнюю гарантию на строительство.
Также возможна доделка дома,
например: скрытая эл.проводка, полное утепление и звукоизоляция с зашивкой всех стен под покраску и обои (имитатор, шпунтованное ДСП), потолки - гипсокартон под шпаклёвку или готовые натяжные = +900т.р.
Ипотека возможна при увеличении стоимости.
Рядом Васильево, Красноармейское, Сапёрное, Ромашки, Лосево.
