Описание
Мельниково, 61 сотка ИЖС, хутор без соседей, 300 м до Вуоксы! Очень необычно, и возможно – это как раз то, что Вы долго искали и не могли найти на рынке. Итак, сверяйте со своими мечтами: 1. Большой участок, желательно больше полугектара, живописный луг в окружении лесов и перелесков. См. фото – это всё у нас есть. 2. Не граничит ни с одним соседом. Да!!! 3. Но не совсем глушь с медведями – в радиусе километра есть хутора и люди. Удивительно, но – да, в точку! Смотри карту. 4. Несколько минут до озёр – больших или компактных. Тоже есть – и то и это! До Вуоксы и небольшого озера всего 3 минуты пешком. 5. На машине можно добраться круглый год, нормальная подъездная дорога. Да! 6. Недалеко от города, не больше 1–1,5 часа от дома. Таки да, особенно если Вы живёте в северных районах Санкт-Петербурга. Всего 100 км по скоростному Новоприозерскому шоссе, асфальт почти до участка + 1 км приличной грунтовки. 7. Можно добраться общественным транспортом. Да! Всего 10-15 минут от остановки рейсового автобуса. 8. Всё-таки недалеко от цивилизации, можно затариться в магазине, купить в аптеке лекарства, сходить в кафе или, например, на службу в церковь. И снова – да, да, да! До центра крупного живого посёлка с почти городской инфраструктурой – всего 3 км. 9. ИЖС, возможность прописки. Да! Участок де юро находится в черте населённого пункта и расположен в зоне, предназначенной для застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Процедура подготовки документов техническая, заключается в разделе участка на 3, т.к. максимальная площадь участков ИЖС по закону составляет 25 соток. Зато после раздела на участке можно будет построить аж 3 жилых дома с адресами и возможностью прописки. 10. Дёшево, желательно – почти даром. И снова – это всё о нём, о нашем участке! Цена всего 20 тыс.руб. за сотку! Если эти 10 преимуществ Вам по сердцу – приезжайте посмотреть. Звоните! Ваш гид Татьяна. Возможен и самостоятельный просмотр. Координаты по запросу. Внимание! Очень важно! Такая цена продержится совсем недолго. В данный момент полным ходом идут процедуры юридического оформления. На следующем этапе юр. готовности цена может подняться до среднерыночной 50 тыс.руб./сотка. Аналогично тому, как растут цены на квартиры в строящемся доме. Считайте, что сейчас Вы можете купить недвижимость на стадии «котлована». Однако, в отличие от городских квартир, здесь Вы сразу получаете имущество в собственность, без рисков.
