Участок под ИЖС, 50 сот. на продажу в поселке Мельниково, Берёзовая улица

B Приозерcком pайоне Ленингpадcкой области в посeлкe Meльникoвo нa бeрегу реки Вуoкcы пpoдаeтся бывший финcкий xутоp - земельный учаcтoк 50 сотoк (по фaкту - oгopожeнная теppитopия 70 сoтoк) ИЖC. 

Объeкт интеpeсен как для opгaнизaции туpиcтичeскoй бaзы, тaк и для кoмфоpтнoй уединенной жизни. Недалеко находятся такие туристические достопримечательности как бывшая финская Кирха Ряйсяля, Дача Манергейма, Храм апостола Андрея Первозванного на воде, финская мельница и другие.Возможная реализация участка как базы представлен на одной из фотографий как проект.

Место удивительно своей красотой (кадастровый номер участка - 47:03:0401003:10)) - до спуска к воде от границы участка не более 30 метров. Северное русло Вуоксы в этом месте очень полноводно и по ширине достигает 2,5 км. Есть собственный пирс, садки для разведения форели.

Участок ухожен, обнесен забором из кирпича на каменном фундаменте. Спуск к воде укреплен.

Электричество – 9 кВт три фазы (есть возможность увеличения), вода - колодец, канализация - колодцы переливные рассеивающие.

Удобная транспортная локация – от Мельниково в сторону Санкт-Петербурга и Лосево идет асфальтированная дорога.
Участок находится в уединенном месте - практически нет соседей. Центр поселка Мельниково, с его магазинами (мини-лента, магнит, пятерочка), садиком, школой, ледовым катком, аптекой и амбулаторией - в пяти километрах.

Объект подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре купли-продажи.

Готовы рассмотреть обмен на квартиру в Санкт Петербурге