Описание
Объект №8934 Уникaльнoе предложeниe !
Участок 5.5 Га в близи п. Mельникoво
Уже разбит на 32 участка по 15 соток!
Kaдaстрoвые номepa учacтков: 47:03:0408005:528(-:560)
Вид рaзрeшённoгo иcпользoвания: Под садовые-дaчныe дoма!
А ,нe пoд пчeлиныe ульи пасечникa c «коврaми из цвeточнoй пoляны и cтенами из coсeн вeликанов….)))»
Территоpиальнaя зона вeдeния садоводства и дaчного хозяйства.
В дальнейшем у Девелопера появляется юридическая возможность,создания своего поселка с проектом застройки ,управлением и созданием инженерных сетей и инфраструктуры.
Отличным решением будет ,туристическое обслуживание, (база отдыха, кемпинг, глэмпинг )итд.
Общая площадь: 5,5 Га состоящая из 32 х. отдельных участков средней площади около 15 сот. которые можно объединить, увеличив или разделить на меньшие. В зависимости от вашей цели и желаний.
Описание участка:
Участок находится в 90 мин. езды от Санкт-Петербурга по Ново Приозерскому шоссе .
В зависимости от расположения , каждый участок по своему индивидуален.Внутри участка от посторонних глаз,спрятано небольшое лесное озеро с проточной и прозрачной водой площадью около 2 Га в окружении Карельского пейзажа объединяющего в себе красоты диких скал, чистого леса и ухоженного луга.
По границе участка проходит дорога. От трассы находится в 1,5 км (700 метров асфальт, остальное покрытие из гравия). На которой нет пыли, в виду бережной эксплуатацией соседей, живущих далее в тупике на котором расположены около 20 домовладений. Зимой дорога чистится регулярно муниципальными службами.
Вдоль всего массива проходит линия электропередач (новая). В середине массива, напротив дороги, установлена новая трансформаторная подстанция.
Слева от дачного массива находится дорога, сверху - сельхозугодья, а справа - озеро и земли государственного лесохозяйственного фонда с преобладающим сосновым лесом.
Массив является уединенным и не граничит вплотную с соседями, создавая полное уединение с окружающими красотами.
Линия электропередач (новая) проходит вдоль массива и дороги.
Электричество 3 фазы ,15 кВт по запросу ТУ от Ленэнерго.
Массив входит в проектный план газификации Мельниковского сельского поселения.
Природа и живность:
В 250 метрах находится красивейшая система рек и озер Вуокса.
Получая свое собственное озеро, возникает возможность заселить его аква культурой (карп, толстолобик, белый амур, линь и другие виды) даже форель. В озере обитают щука, золотистый карась, а также местные утки.
Говоря о живности, обитают зайцы, кабаны, лоси, а также растут различные грибы и ягоды.
В населенном пункте пос. Мельниково, есть необходимая инфраструктура, включая церковь,магазины, аптеки , строительные базы.
