Участок под ИЖС, 18 сот. на продажу в поселке Менжинец

Продается земельный участок в поселке Менжинец городского округа Мытищи, вблизи д.Фоминское. Общая площадь 18 соток, вид разрешенного использования - для ИЖС, категория земель - земли населённых пунктов. В июне 2022 г. получен градостроительный план для строительства индивидуального жилого дома (площадь застройки см. в фото, согласований с гос. органами для строительства дома не требуется).  Участок не имеет общих границ с соседними земельными участками. Недалеко Пестовское и Икшинское водохранилища, усадьба Марфино. В 20-ти метрах от участка проходит газопровод - отвод от муниципального газопровода "Марфино",  электричество подведено. От Дмитровского шоссе до участка проезд по асфальтированной дороге. Владение более 5 лет, полная стоимость в договоре. НЕ СНТ, ВЗНОСОВ НЕТ.