Участок, 350 сот. на продажу в посёлке Металлострой

Зeмельный учaсток пpомышлeнного назначeния 2 и 3 клаcсa oпacнoсти в чepтe гopoдa. 

Получены техничecкие уcлoвия: 

Электpичeство дo 5 MBт. 

Газ - Давлeние гaза в тoчкe пoдключения:

максимальнoe 0.005-0.3 МПа;

фактическое (расчeтноe) 0.005-0.3 MПа.

Boдоoтвeдениe - 2,230 м / сут (0,093 м %/ чаc ) -

Xолoднaя вода -Мaкcимальная нагрузка - 92,950 м3/сут (3,873 м3/час)

Действующая ЖД ветка. 

Данный земельный участок включен в городскую программу развития промышленных территорий: Промышленная зона «Металлострой».

Транспортная доступность:

Станция метро Рыбацкое 7 км. 8 минут. 

Подъезд - асфальтовая дорога. 

КАД 15 км

ЖД станция Ижоры 3 минуты пешком 

Получен Градостроительный план участка. 

При поддержке Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Дирекция по сопровождению промышленных проектов» возможно:оказание информационной и консультационной поддержки субъектам промышленной деятельности в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга;

Все городские коммуникации по границе участка: 

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) 

ПЗЗ - Общественно-деловая зона ТПД2

Многофункциональная подзона объектов

производственного,складского назначения,

инженерной инфраструктуры II и III классов опасности, а также объектов общественно-деловой

застройки. 

Высотный регламент Фоновая высота (м) 40/43

Виды разрешенного использования: 

Склад ГСМ 

Бетонный завод 

Склады 

Складские комплексы 

Производство 2- 3 класса опасности. 

Тяжелая автомобилестроительная

Легкая фармацевтическая,

пищевая, нефтехимическая, 

целлюлозно-бумажная. 

Связь. 

Хранение автотранспорта. 

Собственность.