Участок, 170.85 сот. на продажу в посёлке Металлострой, дорога на Металлострой

Код лота: РАД-447953. Реализуется на торгах. 
Продажа земельного участка 1, 7 Га  Санкт-Петербург, пос. Металлострой Промышленная зона с высокой транспортной доступностью и мощностями энергоснабжения Локация: г. Санкт-Петербург, Колпинский район, пос. Металлострой, промышленная зона "Металлострой". Характеристики участка:  Площадь: 17 085 м2 ( 1, 7 Га )  Кадастровый номер: 78:37:0017410:542  Категория земель: Земли населенных пунктов.  Зонирование (ПЗЗ): Общественно-деловая зона ТПД2.  Высотный регламент: фоновая высота 40/43 метра.  Форма участка: Прямоугольная (удобство планировки и подъездных путей).  Статус: Собственность (готовность к сделке).  Градостроительный план: Получен. Транспортная доступность:  Метро "Рыбацкое": 6 км (8 минут на автомобиле).  КАД: 15 км.  Трасса М-11 "Москва  Санкт-Петербург": 16 км.  Железнодорожная станция "Ижора": 5 минут пешком.  Железнодорожная ветка: Действующая ветка с тупиком на участке (возможность организации ж/д подъездных путей). Инфраструктура и коммуникации:  Электроэнергия: Возможность подключения мощности от 10 МВА (идеально для энергоемких производств).  Газоснабжение: Есть возможность подключения.  Водоснабжение и водоотведение: Есть возможность подключения.  Покрытие и въезд: Въезд с асфальта, примыкание оформлено. Преимущества объекта: Незастроенная территория, отсутствие старых фундаментов и построек. Нет затрат на демонтаж, быстрый старт строительства.  Высокая транспортная доступность: Близость к метро, КАД, М-11 и ж/д станции обеспечивает эффективную логистику.  Гибкость разрешенного использования: Участок подходит для размещения объектов II и III классов опасности, производственных и складских комплексов, инженерной инфраструктуры, а также общественно-деловых объектов.  Свобода планировки: Прямоугольная форма и большой размер позволяют эффективно использовать пространство, организовать удобные подъездные пути и предусмотреть территорию для будущего расширения. Возможные виды использования:  Склады   Производственные цеха.  Бетонные заводы.  Склады ГСМ.  Автосервис и объекты логистической инфраструктуры 
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1600322