Описание
Для тех, кто ценит качество проекта, ремонта, задумки, комфорт и эксклюзив для создания своего родового гнезда. Предлагаем трехэтажный коттедж с цокольным этажом в элитном и экологически чистом районе города Кемерово. Фундамент коттеджа, площадью 555,5 кв.м. - монолитная плита, стены капитальные – кирпичные толщиной 64 см, 10 см пожаробезопасного утеплителя. Фасад из натурального дерева с антигрибковой и противопожарной пропиткой. Перекрытия чердачные - брус, межэтажные – железобетонные. Площадь земельного участка 11,6 соток. Земля и дом в собственности. Въезд на территорию осуществляется при помощи больших раздвижных ворот, подъемных ворот в подземный паркинг и отдельных ворот для заезда снегохода, квадроцикла или обслуживающего персонала. Гараж на три автомобиля со сквозным выездом во двор, подземный паркинг для одного автомобиля. Имеется большой импортный вольер для собак. На территории располагается беседка из оцилиндрованного бруса, обогреваемая инфракрасными обогревателями. Баня выполнена из оцилиндрованного бруса с Финской печкой, полог из Африканского дуба - Абаш, теплый пол, душевая кабина. Большая веранда, пристроенная к дому станет любимым местом отдыха и проведения вечеров в кругу семьи. Входная дверь в коттедж с терморазрывом. Отопление автономное газовое (Котел газовый фирмы Buderus G215). Газовый котел отапливает баню, бассейн, дом (расходы в лютые морозы при интенсивном использовании всего вышеперечисленного 13-14 тысяч рублей в месяц). Электроснабжение центральное. Водяные теплые полы по всем комнатам на каждом этаже и в каждом помещении. Во входной группе большая гардеробная для верхней одежды, сезонной одежды, есть стеллажи для хранения. Гостевая зона: кухонный гарнитур с бытовой техникой Miele, специальный кондиционер для кухонной зоны с системой очистки воздуха. Библиотека: Большая зона для чтения книг (можно использовать как большую спальную гостевую зону). Кинозал: Профессиональный проектор с огромным экраном на электроприводе. Французский камин (не дымит, не коптит), топка открытого горения, портал выполнен из натурального камня. Немецкий дымоход. Деревянный массив – дуб натуральный. 2-й этаж: Две большие спальни, одна из которых со вторым светом. Выход на балкон из обеих комнат. Большой гардероб с зонами хранения личных вещей в каждой комнате. 3-й этаж: Просторный санузел, две большие комнаты. Зона хранения личных вещей и одежды. СПА зона, оборудованная хамамом и джакузи. Цокольный этаж: Гараж с теплым полом. Сухой спуск. Имеется зона хранения туристического инвентаря, сноубордов и т.п. Узел регулировки теплыми полами с картой регулировки зонами обогрева на весь коттедж. Тепло узел с системой фильтрации и очистки воды. Стиральная зона с мойкой для обуви и отдельной вентиляцией, сушильная зона. Зона для стирки и сушки белья. Спортзал, оборудован своей вентиляцией (как приточная так и отток) + система фильтрации воздуха. Специальное покрытие пола для спортивных помещений. Большой погреб для хранения со своей климатической установкой. Территория и коттедж находятся под постоянным видеонаблюдением. Ландшафтный дизайн на территории коттеджа включает в себя: выращенный идеальный газон, Европейские ели, сад из плодовых растений (яблоки, груша, сливы, вишня, виноград). Фоновая светодиодная подсветка деревьев и территории создает сказочную атмосферу. Бассейн большой глубины с подогревом и системой очистки (можно купаться даже зимой в морозы). Дом очень теплый. В доме была произведена большая реконструкция в 2018-2019 годах, вся документация (включая проекты) имеется. В доме нет НИКАКИХ проблем вообще!!! Запаса прочности монолитной плиты хватит возвести все 9 этажей. Никаких усадок, трещин, расколов и прочего не наблюдается. В шаговой доступности озеро и река Томь. В 10 минутах детский сад, школа, храм во имя мученика Трифона, магазины, ресторан «Империя», автомойки, Для комфортных прогулок и игр с детьми в шаговой доступности благоустроенный парк отдыха и развлечений. Все выше представленные характеристики обеспечат Вас жизнью за городом с городским комфортом. Если Вы решили купить коттедж, наше агентство «Держава Недвижимость» обеспечит полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи, а также обеспечит ее безопасность. При необходимости, сотрудники ипотечного отдела помогут подобрать оптимальную кредитную программу с эксклюзивной скидкой от всех ведущих банков партнеров индивидуально для Вас. Попробуйте! С нами купить коттедж не сложно. Показ по предварительной договоренности! Звоните пожалуйста заранее!
