Описание
ВНИМАНИЕ!!! ЦЕНА АКТУАЛЬНА ПОКА НЕ ПРОДАН ВСТРЕЧНЫЙ ВАРИАНТ !!!
Для тех, кто ценит качество проекта, ремонта и задумки, комфорт и эксклюзив для создания уютного, семейного коттеджа. Двухэтажный коттедж в элитном и экологически чистом районе города Кемерово.
Новая асфальтированная дорога до самого коттеджа и далее.
В шаговой доступности озеро и река Томь. В 10 минутах детский сад, школа, храм во имя мученика Трифона, магазины, рестораны, автомойки и т.д.. Для комфортных прогулок и игр с детьми в шаговой доступности благоустроенный парк отдыха и развлечений с большой детской площадкой. Беспрепятственный выезд из города. Всегда свежий воздух и тишина.
Ворота фирмы «ALUTECH» с электроприводом - открываются с пульта. Территория коттеджа огорожена высоким забором (профлист 0,85 см) на мощном ленточном фундаменте (высота фундамента 1,2м).
Фундамент коттеджа S=247,9кв.м. железобетонный ленточный, стены капитальные - кирпичные, перегородки кирпичные, перекрытия чердачные-бетонные, меж этажные – железобетонные.
Площадь первого этажа 125,8кв.м., площадь второго этажа 122,1кв.м. Площадь земельного участка 40 соток.
Земля и дом в собственности. Границы земельных участков в соответствии с документацией (не пересекаются и не выходят за рамки документации).
Входная дверь в коттедж с терморазрывом. Отопление автономное газовое (Котел газовый подвесной фирмы Viessmann – дает большое преимущество в потреблении энергии, снижает затраты, одновременно экономит ресурсы и сберегает окружающую среду, что дает 30-40% экономии). Водопровод от центральной сети. Горячее водоснабжение местное (имеется водонагреватель на 250-300 литров). Электроснабжение центральное. Канализация местная (двухконтурный септик). Дом оборудован системой кондиционирования (все этажи) – сделаны все выводы под кондиционеры. Приточно-вытяжная вентиляция. Вытяжная труба для камина немецкого производства. Медная проводка для всей техники и всего прочего оборудования. Проводка под домофон, интернет и прочее коммуникативное оборудование. Теплые полы на каждом этаже (все терморегуляторы установлены) и дублирующее отопление – радиаторы (лежат новые в упаковках). На каждом этаже имеется возможность регулировки температуры в помещении и температуру пола. На втором этаже готова инсталляция (Германия) для сантехники. Все стены выравнены под покраску (идеально ровные) или под обои – на ваше усмотрение. Полы все выравнены и готовы под укладку паркета, ламината, линолеума и т.д. Разведена вся сантехника (сливы, краны, вода – трубы пластик и медь). Лестница на второй этаж выполнена по эксклюзивному дизайну. Выровнены все откосы и сделаны скрытые закладные для установки штор. Фасад вентилируемый с утеплением «Döcke» - гарантия составляет 50 лет. Все работы выполнены по госту!!! Мягкая кровля из гибкой черепицы.
Коттедж выдержан с запасом под усадку, перед выполнением отделочных работ. Коттедж полностью готов встретить своих новых хозяев! Которые на свой вкус произведут укладку напольного покрытия, выберут желаемый цвет стен или обои, установят натяжной потолок с люстрами, выключателями с розетками по своему вкусу!!! Минимальные вложения, избавят Вас от множества хлопотных дней, связанных со строительством и отделкой коттеджа!!!
Большой гараж S=106 м2 по внутренним стенам (стены все выравнены)– войдет 4 огромных внедорожника (типа Toyota Tundra или микроавтобусов Toyota Hiace) и несколько больших снегоходов. Два въезда и выезда из гаража. Гараж можно переделать в гостевой дом или дом для персонала (по желанию). В гараже подведено отопление, вода, электричество, сливной желоб и все коммуникации. Фасад как на доме «Döcke» - гарантия составляет 50 лет. Мягкая кровля из гибкой черепицы.
На территории имеется несколько берез и елочек. Выделено место под баню со всеми подведенными коммуникациями (электричество, вода, слив двухконтурный септик отдельно). Весь участок выровнен практически по уровню – готов к укладке брусчатки и ландшафтному дизайну. Не так давно завезено много щебня – дополнительно отсыпана входная группа на участок. Территорию при желании можно разделить на две части. Территория под видеонаблюдением с длительной записью по времени.
Коттедж и гараж находятся под охраной!!!
Все работы по разведению подводки произведены методом «прокола», а не копкой траншей – что полностью Вас избавит от провала и проседания грунта.
Все выше представленные характеристики обеспечат Вас жизнью за городом с городским комфортом.
Хорошему покупателю возможен дисконт и дизайн проект дома и бани в подарок.
Если вы решили купить коттедж, наше агентство «Держава Недвижимость» обеспечит полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи, а также обеспечит ее безопасность. При необходимости, сотрудники ипотечного отдела помогут подобрать оптимальную кредитную программу с эксклюзивной скидкой от всех ведущих банков партнеров индивидуально для Вас.
Попробуйте! С нами купить коттедж не сложно.
Коттедж под охраной!!!
Показ по предварительной договоренности.
Возможно, вы на расстоянии всего одного звонка от своей мечты.
Звоните!!!
