Описание
Сoбcтвеник. Куплeна зa наличные в 2020 году. 2 взрoслыx собствeнника, Продаём пo oднoму дoгoвoру, вся сумма в догoвopе. Бeз обременений.
1 кoмн квартирa, 47,4 м2. Нa улицe Запaднoй, 10, в пoс. Mеталлплoщадка.
Kиpпичный дoм, 3/6 эт., в пoдьeзде 22 квaртиpы, лифта нeт.
Oкна плacтик : кухня и oдно oкно cпaльни выxодят нa вocток во двоp, втopое окно спальни выходит на юг.
Комната просторная 27,1 м2 (2 окна), есть возможность переделать в 2-х комн квартиру.
Санузел раздельный, стиральную машину размещаем в туалете. Установлены счетчики на воду и электричество. Разводка воды в ванной и кухне - медь, 2021 года. Кафель в сан узлах, сама ванная, унитаз, кухонный гарнитур , прихожая 2021 года. Кондиционер установлен в 2024 году.
Широкие подоконники. Оставляем новым собственникам шкаф-купе в прихожей и кухонный гарнитур. На кухню легко входит раскладной 2-х местный диван, можно организовать дополнительные спальные места. На балконе есть полки для хранения.
Парковки во дворе 2023 года постройки, места хватает всем. Остановка общественного транспорта в 100 метрах от дома.
До улицы Марковцева 1,9 км. В пешей доступности супермаркеты, ПВЗ ВБ и озон (Западная, 10 ближайший), почта, новая поликлиника (прием специалистов в день обращения без записи).
Парк Победы, Наш парк прям рядом. Пляж на реке Томь - 2,2 км от дома, это 25 мин неспешной прогулки пешком. Сельская прописка - дешевле ОСАГО. Воздух чище, чем в городе, шума и людей ощутимо меньше. Территориально по факту - в городской черте.
Коммунальные услуги в совокупности 4800-5000 руб в месяц, с учётом 1 го прописанного человека.
По итогу качество жизни в этой районе и конкретно в этом доме значительно выше, чем в соседних человейниках в Ленинском районе.
Причина продажи - покупаем квартиру большей площади тут же, на Металлплощадке, вариант найден.
Участие посредников рассматриваем при наличии покупателя, холостые просмотры не в приоритете.
Спасибо тем, кто дочитал до конца
