2-этажный коттедж, 383 м2, на продажу в поселке Металлургов, Молодёжная улица

Продам коттедж вблизи города
Централизованное водоснабжение и отопление.
Эл.эн по счетчикам.
Дом, земля в собственности.
Год постройки 2007г.
Бетонный фундамент с подвальным помещением более 100кв.м.
 Межэтажные перекрытия: бетон.
2 этажа дома с отделкой, с общей квадратурой 260 кв.м.
5 жилых комнат + жилая веранда; просторный зал-холл; кухня объединена с столовой зоной; совмещённый санузел и на 1_ом, и на 2_ом этаже (внизу ванна, на верху: душевая кабина, джакузи, биде).
2 входа.
Гараж в доме с Двумя воротами, свободно входит утварь и 2 авто. Из гаража есть вход в дом и подвал.
Разводки и счётчики внутри дома.
Отопление самостоятельно регулируется.
Везде ламинат, либо плитка.
Застекленные балконы на обоих этажах. На первом оборудована ниша под посадку растений (у нас растет круглогодично виноград, до этого было лимонное дерево). На 2_ом этаже: из комнаты идет теплая лоджия, можно использовать как кабинет для работы или творчества.
Веранда полностью из дерева.
Установлено спутниковое телевидение.
Мебель, технику не планируем забирать.
Высота потолков:
первый этаж 2,8м
второй этаж 3м
подвал 2,5м (можно оборудовать комнаты или спортзал).
Территория участка 35-40 соток.
С обеих сторон дома сделаны арочные окна ( можно установить панорамные) 
В стоимость входит: 
1 жилой дом.
1 гостевой дом. 
2 гаража (отдельное строение). 
1 погреб.
Есть залитый фундамент под постройку бани.
Лужайка для отдыха.
Облагорожена зона огорода.
Есть курятник.
На территории высажены деревья: яблоня (30штук), вишня.
Ягоды: юрга, смородина, малина, жимолость.
Отведена Зона под пчеловодство.
Вся территория обнесена забором и есть закрывающие ворота на въезде.
Максимально удобное расположение: Между Новоильинский и Центральным р-нами г.Новокузнецка.
В посёлке организована инфраструктура (новая школа; бассейн; газовая станция; продуктовые магазины; поликлиника) и транспортная логистика.
Рядом с домом (детсад; спорт.площадка: футбол.поле, хоккейная коробка, Мария-Ра).
Квартплата (отопление, Эл.энергия, экотек) 10 000р/мес.  
Интересует продажа, возможен торг.