Описание
Прoдaeтся туpиcтический бизнес с кpуглогoдичным размещeниeм гocтeй. Окpaинa гopного поселкa Meзмaй.
Земeльный учаcтoк 36 сoт., разделeн нa 4 (10+10 cот. - гoстeвая тepритoрия, 11 + 5 сoт. - тeрритоpия для личнoгo испoльзовaния).
Oсобенность распoложения:
15 м дo pеки Мeзмaй, 100 м до вoдопaда Каменная балка.
До входа в Гуамское Ущелье — 4км.
Участки относятся к землям поселения, разрешенное использование — ЛПХ и Туристическое обслуживание.
По всему периметру забор.
На ГОСТЕВОЙ территории находятся:
2 бревенчатых дома 2015 года постройки (в каждом из которых по три четырехместных студии по 25 кв.м.)
VIР-коттедж Шале с панорамным остеклением 45 кв.м.
На данный момент дома позиционируются как ГОСТЕВЫЕ, сдаются для туристов. Заполняемость — круглый год.
Бревенчатая баня, 3 беседки, беседка-летняя кухня с русской печью, 5 мангальных зон, большие садовые качели.
Отопление в домах — экономичные керамические обогреватели с терморегуляторами.
На земле для ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ находятся:
1. Бревенчатый дом 2015 года постройки, 180 кв.м. 3 спальни, гостиная с камином, холл со вторым светом, кухня-столовая, 2 санузла, гардеробная, большая терраса, 4 балкона. Отопление — камин, тепловой насос.
2. Бревенчатый дом 2015 года постройки, 90 кв.м. 2 спальни, кухня, 2 санузла.
Отопление — экономичные керамические обогреватели с терморегуляторами.
На данный момент оба дома позиционируются как ОСНОВНЫЕ - для проживания собственников (можно дополнительно сдавать в аренду).
3. Бревенчатая баня, беседка, 2 теплицы
Место не подтопляемое, на возвышенности.
Коммуникации:
45 кВт электричества.
Для бесперебойного водоснабжения домов установлен накопительный бак.
Для нагрева воды установлен твердотопливный котел 24 кВт в котельной.
Водоснабжение автономное через очистительную систему фильтров.
Канализация автономная.
ОСОБЕННОСТЬ предложения в том, что территория и дома готовы к круглогодичному проживанию.
Краснодарский край - один из самых перспективных в РФ.
Существует обширная госпрограмма по освоению Лагонакского нагорья (17 км от поселка Мезмай), строительства горнолыжных трасс, масса уникальных туристических мест и локаций.
Кадастровые номера участков:
23:02:1103001:1904, 1905, 1853, 1855
СОБСТВЕННИК! ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ!
Все подробности по телефону.
