Описание
Новосибирский район, с/сМичуринский сельсовет, ул. снт Элитное-М. ВНИМАНИЕ!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!РАССМОТРИМ ВАШИ ЦЕНОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ !РАССМОТРИМ ОБМЕН !В продаже небольшой, но уютный жилой дом в СНТ Элитное-М 2006 года постройки, который удачно расположен у дороги, но, в то же время, в тени и зелени деревьев. Советское шоссе и остановка транспорта в 2-х минутах пешком. Очень удобная транспортная развязка, можно уехать как в одну, так и в другую сторону города. До ОбьГЭСа 2 остановки общественного транспорта. Через проезжую часть переходной мост, что безопасно для пешеходов. Надо отметить, что несмотря на близость шоссе, шум от трассы незначительный, так как большегрузные автомобили не пересекают р.Обь через плотину ГЭС. Подъезд идеальный, есть место для парковки нескольких автомобилей, включая крупногабаритные. При желании нового владельца, можно организовать бизнес рядом с домом, место позволяет.Дом в дачном обществе, но оформлен как жилой, с пропиской. Это полноценный коттедж площадью 155 м2. Семья живет в нем постоянно с момента строительства. В доме 3 входа- парадный на высоком крыльце, гаражный с проходом в дом, также через подвал.Облицовка природным камнем приятно выделяет строение в числе других. Снаружи и внутри дом со вкусом в едином замковом стиле отделан природным камнем, включая прусские балясины.Коммуникации в доме-- электроэнергия., - отопление - котел универсальный на твердом топливе, с помощью электричества, газом., - водоснабжение - скважина., - канализация - автономный слив., - к дому проведен интернет, цифровое телевидение (в дом не заведено).Возможна без проблем газификация (горгаз), городское водоснабжение (горводоканал), возможно центральное отопление (СИБЭКО). Все по желанию нового владельца, техническая возможность имеется. В доме 3 этажа. Один из которых - подвал (полноценный этаж по всему периметру фундамента), Полы в подвальной части монолитные, залиты бетоном. Никаких протеканий под фундамент. Два этажа жилых. Первый этаж - небольшая холодная прихожая, уютная кухня-гостиная с камином, спальня с выходом на летнюю террасу, санузел. Также дверь для спуска в подвальную часть дома, к гаражу и дополнительному выходу на улицу, во двор.Второй этаж по деревянной лестнице приводит нас в общую комнату, которую можно поделить на дополнительную спальню, при этом останется место и для размещения зоны отдыха. Плюс на втором этаже имеется спальня с выходом на просторный балкон, который можно застеклить и получить прекрасную дополнительную террасу и на втором этаже. На этаже размещен второй санузел.В подвальной части дома размещены кладовая для хранения запасов с подполом. Техническая комната, где установлен универсальный котел. Гараж на один автомобиль, ворота (ширина 3.5 м) - электрические рольставни. Из подвала имеется дополнительный автономный выход во двор.На участке имеется открытая веранда для отдыха.Имеется русская баня с комнатой отдыха, помывочной и парилкой.Участок 5, 5 соток, но есть площадка для отдыха, а также зона для хозяйственной деятельности, так сказать, для души.Жалко расставаться с этим местом...., но.... дом продается в связи со сложившимися семейными обстоятельствами. Все заряжено положительной энергетикой, так как было организовано с любовью, заботой, с душой, для себя, для жизни.Требуется частичный ремонт в комнатах, санузлах. Обо всех нюансах подробно расскажем.Подходит под все формы расчета, включая сельскую ипотеку.Настроены на ТОРГ! Звоните! Приезжайте! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV000803337008
