Описание
«Коттеджный поcелок №1 «Гoрода-курoрт Югa», рacпoлoженный в пoселкe Mичуpинcкий Пeнзенскогo paйoна Пензeнскoй облаcти.
Гopoд-куpоpт занимает огромную терpиторию в 900 гектapoв.
Маcштабный oбъект раcпoлагaeтся мaкcимальнo близко к областнoму цeнтpу, но фaктичеcки зaнимaет территорию Мичуринского сельсовета Пензенского района. При повороте с развязки на ул. 40 лет Октября установлена въездная группа с ярким тематическим оформлением, отсылающим к теплому югу.
На территорию уже заведены основные коммуникации, работа в этом направлении продолжается. Также прокладываются центральная автомагистраль, пешеходные дорожки, тротуары, высаживаются кустарники и деревца, обустраивается набережная длиной 8 км со сценой на воде и амфитеатром.
На въезде в город-курорт будет построена единая входная группа, где расположатся рестораны, кофейни, пункты выдачи онлайн-заказов, большой продуктовый супермаркет, офис управляющей компании, салоны красоты, аптеки и другие организации – все, что нужно для жизни и бизнеса.
Главная идея «Югов» — жизнь с ощущением отдыха. Поэтому для комфорта здесь будет благоустроено рекреационное пространство более чем в 200 гектаров. Это и пешеходный бульвар, и 8-километровая набережная, и уникальный «Парк Чувств». Почему Парк чувств? Здесь будут задействованы все органы чувств человека: зрение (уникальные арт-объекты), слух (оранжерея с авиарием для поющих птиц, в том числе редких), обоняние (благоухающие растения), осязание (тактильные дорожки из природных материалов), вкус (плодово-ягодные деревья).
Проект сочетает индивидуальное жилищное строительство и многоквартирные дома не выше 4 этажей.
Предлагаем вашему вниманию жилые дома:
Этажность дома - 1 этаж.
В домах типа М, L1, L2 предусмотрена терраса.
Дома типа L1, L2 – дома со вторым светом.
Тип отделки – черновая, оштукатуривание стен не предусмотрено.
Фундамент – железобетонные сваи
Плиты перекрытия - сборные железобетонные.
Наружные несущие стены – кирпичные, толщиной 250(380) мм, утеплитель толщиной 130 мм и наружний декоративный слой - декоративная штукатурка.
Перегородки – кирпичные, толщиной 88мм
Крыша – двускатная с покрытием из металлочерепицы с организованным водостоком.
Оконные конструкции.
Оконные блоки выполнены из ПВХ-профилей с двухкамерным стеклопакетом.
Двери:
Входная дверь – алюминиевый профиль, остекленная
Дверь на террасу – профиль ПВХ, остекленная
Высота помещений: 3м.
Парковка
Предусмотрен комфортный заезд автомобиля на участок, 2 парковочных места на участке.
земельный участок огражден забором: лицевая сторона из металлического штакетника, между участками-профнастил, окрашенный с 2-х сторон. предусматривается калитка, распашные ворота для доступа на участок. Парковочное место, а также тропинка к дому предусматривается в бетонной подготовке.
Инженерные сети.
Предусмотрена прокладка магистральных инженерных сетей водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения от городских инженерных сетей.
Отопление индивидуальное, с применением газового котла.
Радиаторы отопления панельные.
Источником горячего водоснабжения является одноконтурный газовый котел бойлер косвенного нагрева.
Цена указана на жилой дом площадью 111,5 кв.м.
