Описание
Одноэтажный дом с панорамным остеклением и высокими потолками: общая зона для встреч и отдыха, отдельные спальни для личного пространства. Продажа от собственника.
Закрытый КП Яблони Парк, ул. Анисовая, третий проулок. Тихое приватное место без транзитного движения. КПП, шлагбаум, круглосуточная охрана. Лес пешком, прогулочная аллея с зонами отдыха. Один из самых зелёных и экологически благоприятных районов города.
Характеристики
• Площадь — 233 м²; участок — 12 соток.
• Закрытая веранда — 16 м²; открытая терраса — 30 м²; крыльцо — 6 м².
Предчистовая отделка — можно реализовать собственный дизайн-проект.
Планировка
• Мастер-спальня с гардеробной и санузлом, две детские спальни.
• Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами.
• Потолки — 3,5 м, в гостиной — 6 м. Максимум естественного света.
• Предусмотрены камин и сауна. Отдельная котельная.
• Всесезонная остеклённая веранда, просторная открытая терраса.
Конструктив
• Керамический блок KERAKAM 440 мм: экологичность, прочность, теплоэффективность, долговечность.
• Двухуровневая фальцевая кровля со снегозадержателями.
• Архитектурное угловое панорамное остекление на алюминиевой профильной системе.
• Тройные стеклопакеты; электропривод верхних фрамуг для проветривания.
Фасад и участок
• Японские фиброцементные панели Nichiha: фактуры дерева, архитектурного бетона и клинкерного кирпича.
• Премиальная водосточная система Aquasystem, сатиновый графит; клинкерные подоконники.
• Архитектурная подсветка фасада, карнизных свесов и второго уровня кровли.
• Выполнены отмостка, дренаж, ливневая канализация, дождеприёмники с чугунными решётками.
• Основание под будущий забор, хозяйственный блок.
Коммуникации и инженерия
• Газификация завершена, магистральный газ подключён, счётчик установлен и опломбирован.
• Газовый котёл установлен и запущен; отопление и тёплые полы смонтированы.
• Центральные водоснабжение и канализация подключены.
• Электричество в доме, установлены электросчётчик и вводной автомат. Внутренняя разводка электрики и освещение пока не выполнены.
• Входная дверь установлена.
Проекты и строительство
В стоимость входят полный дизайн-проект интерьера с планировочными решениями, расстановкой мебели и подбором материалов, проект садового участка с зоной отдыха. Предоставим контакты дизайнера и ландшафтного дизайнера для сопровождения.
Дом строился для себя, не для перепродажи, без задачи снизить себестоимость материалов, инженерии и строительства. Работы лично контролировал специалист по частным домам.
Расскажем о конструктиве, инженерии, материалах, ответим на технические вопросы. По запросу — фото всех этапов от фундамента до кровли и фасадов.
Цена — фактические затраты на строительство и материалы, без наценки девелопера.
Дом введён в эксплуатацию, адрес присвоен, документы оформлены.
Показ в удобное время по предварительной договорённости.
