Описание
2-15996 Приoзеpский pайoн. ЗИМНИЙ ДОМ У OЗЕPА B ПОСEЛKE МИЧУPИHCKOE .
Лучшая локация в посeлке, 50 метрoв дo oзepа, 2-я берeговaя линия. Ул. Пeрвoмaйская, д. 56.
K озеpу ведет отcыпаннaя дopога, оборудовaнo место для купaния.
O ДОМЕ:
pаcположeн на вoзвышeннocти
год постройки 2000 г.
из бруса 15*15, облицован кирпичом с зазором между брусом в 5 см - дом очень экономичный в отоплении, работает как термос : дерево быстро нагревается, а кирпич долго держит тепло.
фундамент и все цокольное помещение бетон ( толщина 50 см ) - очень прочное строение, просто монументальное !
площадь первого этажа 64, 5 кв м
площадь цокольного этажа 57,6 кв м
мансардный этаж без отделки - сможете обустроить под собственные нужды. Открывается просто дивный
вид на озеро !
качественные стеклопакеты с москитными сетками во всем доме
НОВАЯ КРЫША МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА ( сделана 3 года назад )
чугунные батареи, долго сохраняющие тепло
отопление с водяным контуром ( сейчас печь отапливается дровами или углем )
на участке имеется колодец с питьевой водой
канализация локальная
электричество 40 кВт
ПОДВЕДЕН МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ ПРЯМО К ГРАНИЦЕ УЧАСТКА!
В перспективе возможно подключение к центральному водопроводу ( сделан подвод к дому )
НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ:
гостиная 22,5 кв м - уютная, светлая, с камином
1-я спальня 14 кв м с выходом на балкон, с видом на озеро
2-я спальня 9 кв м
туалет
кухня квадратной формы 10 кв м
просторная входная группа, в которой справа расположена комната-прихожая,
в ней спуск в оборудованный погреб для хранения овощей и заготовок на зиму
В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ :
гараж с ямой для ремонта авто
сауна
душевая
туалет
бойлер
отопительный котел
хозяйственная комната с лестницей, которая ведет в дом на кухню.
Дом расположен у дороги, но, это не трасса, нет потока автомобилей и шума. Зимой в поселке бывает трудно проехать к своему дому : узкие улицы заметены снегом, здесь этой проблемы нет !
На дорогу выходят только окна кухни и прихожей, вдоль забора снаружи высажены сосны.
УЧАСТОК
площадь 2200 кв м , недавно проведено межевание
ЛПХ ( возможна постоянная регистрация )
правильной формы
солнечный
расположен на возвышенности - всегда сухой ! Прекрасный вариант для создания ландшафтного дизайна .
огорожен забором из профлиста на бетонном основании по всему периметру
ворота распашные
В поселке есть все необходимое для комфортного круглогодичного проживания : сетевые продовольственные и строительные магазины, медицинский пункт, д/сад , школа,
профессиональное техническое училище, отделение почты, церковь, пункты выдачи заказов, аптеки, отделение Сбербанка.
Общественный транспорт с удобными маршрутами, в том числе до Санкт-Петербурга, остановка рядом в 200-х метрах.
Отличное место для любителей зимних видов спорта : поселок расположен в окружении горнолыжных курортов .
Летом - рыбалка, грибы, ягоды, катание на лодке , купание.
И, конечно, чистый, свежий воздух круглый год - залог здоровья и долголетия .
В поселке однородная среда, интеллигентные, приятные, тихие соседи.
К поселку и до самого дома ведет хорошая асфальтированная дорога.
При минимальном вложении средств на ремонт Вы обретете теплый, качественно построенный дом у озера в одном из лучших поселков Ленинградской области!
Цокольное помещение можно переоборудовать : установить спорт. тренажеры , теннисный стол , обустроить хозяйственную комнату ( где могут располагаться стиральная машина,
сушилка, гладильная доска, система хранения) и просторный санузел, для всего хватит места. Также перед въездом в гараж можно установить навес для авто.
На первом этаже из комнаты 9 кв м сделать санузел, удобную лестницу на мансардный этаж, с которого любоваться прекрасным видом на озеро с чашечкой кофе или бокалом вина .....
Также дополнительный санузел можно оборудовать на втором этаже .
В руках креативного дизайнера и предприимчивого хозяина этот дом заиграет новыми красками и новыми возможностями ! И будет идеален для сдачи в аренду и собственного проживания. Приезжайте и влюбитесь в это место, оно не оставит вас равнодушным.
А также можно продать часть участка, размежевав его пополам. Этот дом и участок выгодное вложение средств !
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
1 взрослый собственник
нет зарегистрированных лиц
документы готовы к сделке
без обременений
подходит под ипотеку - поможем с одобрением
Звоните, готова ответить на все Ваши вопросы, организовать оперативный показ .
Итака. 30 лет на рынке.
