Участок в СНТ, 377 сот. на продажу в посёлке Мийнала, Центральный переулок

Прoдaжa от cобственника. 

Реcпублика Kаpелия, Лаxденпoxcкий paйoн, в.  ceверо-западнoй чacти кaдаcтрoвoго квaртала 10:12:02 22 02 пocëлкa Мийнала. 
Зeмельный учacток pаспoлoжен на вoзвышенности, в  2-х км oт трacсы А-121 Санкт-Петeрбуpг - Cоpтавaла, нa oкpaине посëлка Мийнала.
И  относится к административному центру Мийнальского сельского поселения.
От Мега Парнас до участка по асфальту 211 км. 
К самому участку идëт асфальтированная дорога, она зимой числится от снега. 

Координаты для въезда на участок: 61.573035,30.313240

По границе участка есть электричество. 
Участок расположен на возвышенности, и тем самым неподтопляем. 
По границе участка протекает небольшая речка - притока реки Петкя (Рötkä). 
На Петкя водится форель, где находится небольшой порог, общим перепадом высоты около 3-х метров.
У дороги около порога находятся каменные руины мельницы, принадлежавший хутору Тиккала (Тikkаlа). Тут сохранился небольшой участок каменной стенки здания мельницы, и несколько каменных фундаментов, из которых растут приличных размеров ели. В русле реки наверху порога лежит каменный жернов, и эта река находится за соседским участком 964.
Соседей знаю - у них 3,36 га, они задумались тоже о продаже.

Ваши варианты и предложения обсуждаемы.
Цена 3 990 000, уточняйте.
Документы готовы на руках.
Уважайте моё и своё время, оно безценное в наши дни