Описание
ПРОДАЁТСЯ: уютная усадьба в экологически чистом месте, расположенном в 20 минутах от Красноярска;
ПАРАМЕТРЫ: Отличный 2-х этажный дом, площадью 141,2 кв.м. на земельном участке площадью 18 соток. Дом возведен на свайно-ленточном фундаменте из 400-х газобетонных блоков, утеплен минплитой, облицован вентилируемым фасадом фирмы «Grandline». Введен в эксплуатацию в 2021 году.
Дом оборудован террасой с остеклением и ролл-шторами, полы - террасная доска из лиственницы.
В доме 2 с/узла: полноценный на первом этаже (душевая кабина, унитазом с гигиеническим душем, раковина) + гостевой на втором (оба в кафеле);
Две спальни (13,8 кв.м., 9,6 кв.м.), уютная кухня-гостиная (26,5 кв.м.), просторный холл на втором этаже (33,2 кв.м.);
На территории расположены следующие строения:
под единой крышей брусовой гараж 3,80м х 6м на одно машино-место, два помещения под хранение 3,80м х 9м (в одном из них вырыт колодец с чистой и вкусной водой) отделаны сайдингом;
летняя беседка с мангальной зоной (стоит на бетонном основании) в которую подведен летний водопровод;
Подготовлено место под баню 6х6 (сваи+балки) с выводами всех коммуникаций (2 септика, кабель на свет+ интернет);
Дополнительный сарай под хранение;
Летний туалет.
Земельный участок разработан, посажены кустарники, цветущие деревья, плодоносящие деревья, небольшое количество грядок и оставлено место под газон, где возможно проявить фантазию для будущих владельцев.
СОСТОЯНИЕ:
Техническое:
Установлены 2 котла: твердотопливный на 15 кВт и электрокотел на 9 кВт;
бойлер на 70 литров + станция «грундфос» за счет которой, напор воды во всех кранах одинаковый;
Септик на 5 кубов откачивается 1 раз в месяц (в зависимости от объема использования воды);
Централизованное водоснабжение;
На всем первом этаже сделан трехконтурный пол с подогревом;
Установлены немецкие стеклопакеты, радиаторы под каждым окном;
Парящие натяжные потолки во всем доме;
Установлена охранно-пожарная сигнализация, система аварийного освещения, видеонаблюдение по всему периметру дома;
Придомовая территория, беседка, дом освещены в вечернее время (см. на фото)
В помещении котельной имеется оборудованный погреб (пол бетон, стены – бетон и гидроизоляция).
Интерьер:
В доме выполнена качественная отделка в сочетании с современной мебелью в едином стиле;
Кухня оборудована встроенной бытовой техникой: стиральная машинка, посудомоечная машинка, духовой шкаф, микроволновая печь. Вытяжка закрыта в шкаф, что визуально не искажает общую концепцию.
Использована австрийская фурнитура фирмы Blum.
Спальни полностью укомплектованы мебелью;
Все вышеперечисленное остается будущим владельцам;
ДОП. СВЕДЕНИЯ:
Тихий, экологически чистый район, именно это Вы получаете, поселившись в пос. Минино;
Асфальтированная дорога практически до самого дома;
Дом расположен на самой широкой улице поселка;
В 150 метрах от территории дома есть озеро;
Железнодорожная станция в 10 минутах ходьбы;
В поселке есть все для комфортной жизни: магазины, социальные учреждения, школа, ДС «Родничок»
