Описание
Продается дом 140 кв на участке 10 соток в пос. Минино! В 10 км от города по асфальтированной дороге. Видовое место в начале поселка в 5-7 минутах от новой развязки на 4х полосную дорогу в Красноярск. Расположен в новой застройке в 5 метрах от лесного фонда с соснами. В поселке имеется: современная школа и детский сад, в 5 минутах езды заповедник «Мининские столбы»
Участок относится к категории земель ЛПХ (личное подсобное хозяйство), прописка, чистка снега, вывоз мусора.
Дом светлый, высокие потолки, окна всех помещений имеют красивый вид. Первый этаж: просторная гостиная и кухня, санузел с душевой, удобная комната с инженерией, подвал. Второй этаж: 3 комнаты, коридор, санузел, лоджия.
Отделка: 1 этаж кафель, 2 этаж ламинат, стены покраска. Удобная двух маршевая лестница придающая достойный вид в комбинации с мебелью.
Материал стен комбинированый: наружный слой керамзитобетон (для прочности), внутренний слой газобетон. Общая толщина 400 мм. Полноценный второй этаж, не мансарда. Год постройки: 2014. Зимой быстро отапливается и хорошо держит тепло, летом не нагревается, комфортно без кондиционера. В доме не слышно, что происходит на улице.
Отопление: автоматический угольный котел с бункером под небольшую фракцию (семечка, орех). Не нужно подходить к котлу каждые 2-3 часа и работать кочегаром сам на себя, т.к. все делается раз в несколько дней по 20 минут. Все делали для жизни, а не с целью поменьше потратить. Имеется электрокотел с режимами отопления: 3, 6, 9 кВТ. если не хочется отвлекаться на уголь в межсезонье. На 1 этаже водяной теплый пол, на 2м радиаторы.
Водоснабжение: скважина, водонагреватель 80л. Канализация септик из 2х емкостей на бактериях, что очень упростит жизнь.
Новое: скважинный насос, насосная станция в доме, автоматический угольный котел, дымоход, электрокотел
Видеонаблюдение, охрана, проводной интернет, освещение периметра дома на фотореле.
Въездная группа и все проходы на участке добротно отсыпаны, откатные ворота шириной 5 метров. Второй выход с участка на остановку школьного автобуса. На участке теплая беседка, две открытых беседки, большой вольер.
Всё строилось не на продажу, для себя. Все документы в порядке.
Потребление для данного класса недвижимости незначительное. Техника: варочная панель, духовой шкаф. Мебель: диван клик-кляк, прихожая, угловой шкаф, кухня(каркас), обеденный стол. Обсуждаемо: холодильник, стиральная машина, плюсом два хороших шкафа. Отдых: Беседки, Тандыр, мангал. Помогу оформить ипотеку по
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей;
- при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей;
- при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 9539462. Район: Минино п.
