Описание
Кoттедж 140 кв на участкe 10 соток в посeлке Mинино в 10 км от гoродa. в экoлoгичеcки чиcтoм мecте. СОБСТBEHHИК
ДOМ CTРOИЛСЯ НЕ ДЛЯ ПPOДАЖИ, а личного проживaния.
Pаcположeн в нaчалe посeлка в 5-7 минутах от нoвoй развязки на 4х полocную дopогу в Kpаcнoяpcк.
Переулок расположен обособленно примерно в 500-700 метрах от въезда в поселок в 5 метрах от лесного фонда с соснами. Подъезд к переулку по новому асфальту и освещённой улице. Переулок полностью отсыпан.
Новая застройка в экологически чистом месте, нет промзон, производств, ЖД-путей. Все смежные участки полностью застроены с максимальным сохранением ландшафта и сосен.
В 5 минутах езды: школа и детский сад, не уступающие большинству городских, новая амбулатория. В 15 минутах по новой 4х полосной дороге новая школа на ул. Калинина. В 15 метрах от задней калитки участка остановка школьного автобуса (экипаж водитель и сопровождающий до школы). В 5 минутах большой заповедник «Мининские столбы» (местный аналог «столбов»). Идеальное место для активного отдыха с выездом на г. Дивногорск. Рядом в поселке имеется озеро.
Материал стен газобетонные и бетонные блоки, общая толщина 400 мм. Полноценный не мансардный 2й этаж. Зимой тепло, летом не нужно кондиционеров. Фундамент на основе монолитной плиты.
Из окон вид на поселок и горы заповедника «Мининские столбы», с другой стороны в 10 метрах лесной фонд с соснами.
Первый этаж: просторная гостиная и кухня, санузел с душевой, удобная просторная комната с инженерией с выходом на улицу, подвал.
Второй этаж: 3 комнаты, коридор, санузел, лоджия.
Отопление: электрическое или автоматический угольный котел с бункером под фракцию (семечка, орех) с длительной автономной работой несколько дней. На 1 этаже водяной теплый пол.
Водоснабжение: скважина, водонагреватель.
Канализация: септик из 2х емкостей на бактериях.
Инженерия менялась год назад под себя: скважинный насос, насосная станция в доме, угольный котел, дымоход.
Проведено видеонаблюдение, охрана, проводной интернет, автоматическое освещение периметра дома.
Участок относится к категории земель ЛПХ (личное подсобное хозяйство), прописка, чистка снега, вывоз мусора контролируется администрацией. Надежные и стабильные линии электроэнергии МРСК (Россети).
Въездная группа и все проходы на участке добротно отсыпаны, откатные ворота шириной 5 метров для любой техники (обычно ставят не более 4 м).
На участке: модульная постройка для бани или теплой бытовки, летняя беседка, вольер.
Все документы в порядке. Нотариальная сделка.
Показ по предварительной договорённости.
