Описание
Продам благоустроенный дом в поселке Минжуль. Участок:Площадь участка 7,17 соток. Дом, баня, стоит сруб под крышей 6х6 метров, родители хотели что-то вроде гостевого домика, но это так и осталось планом, установил навес для угля. Весь участок разработан, часть оставили под картошку, часть под другие насаждения, остальное я облагородил газоном и тротуаром из брусчатки. Расклад по дому: Дом 74 м2. кухню и зал совместил, так эти места в доме и были и остаются основным местом пребывания, получилась достаточно просторная и светлая гостиная. 2 спальни – одна отведена под детскую, вторая под спальню для взрослых. Этим летом к дому пристроил еще 40 квадратов жилой площади, сделал потолок, пол, осталось вставить окна и установить регистры отопления. Во всем доме хороший ремонт, установлены межкомнатные двери из массива, в коридоре и детской комнате постелен ламинат. Крыльцо решил сделать из кирпича с большими высокими окнами, однако не успел до холодов выложить весь кирпич.Дом стоит на очень основательном фундаменте высотой от земли 0.5 метра, материал дома кругляк (лиственница) , новые пристройки – брус 15х15 (сосна) все первые венцы предварительно обрабатывал антисептиком. Ванная и туалет совмещенные (2.4х1.9 м), установлен теплый пол (практически не включаю), для удобства установки и обслуживания канализации пол в ванной навесной- доступ обеспечивается из кочегарки. Установлен бойлер на 100 литров. Стены- гипсокартон, до монтажа плитки я так и не добрался, а пластиковые панели не особо приветствую. Кочегарка с отдельным входом, установлен твердотопливный котел Buderus, в ней же и расположился бойлер и все остальные коммуникации: водоснабжение и канализация (доступ из кочегарки к ней). Котел специально выбирал под свои запросы, а именно экономичный и чтобы одной загрузки хватало на 12 часов. В морозы 2 ведра угля по 10 литров и вечером у вас теплый дом и все еще горят угли. За прошлый год расход угля составил менее 5 тонн (13 т.р. за всю зиму). Семья у меня теплокровная и температура в доме зимой у нас в среднем + 25 градусов.Водоснабжение централизованное- проблем нет ни в зимнее ни в летнее время, на воду установлен фильтр грубой очистки, меняю раз в 3-4 месяца. Канализация – септик 8 кубических метров, а именно 3 кольца диаметром 2 метра + крышка.Кованые ворота и кованый палисадник, бонусом к дому идет металлическая качеля и 3 кованые скамейки.Всё строилось из расчета, что будем жить сами, а не по принципу «на продажу». Соседи со всех сторон - отличные люди! Со всеми знаком на протяжении всей жизни, так как сам родом из этой деревни.
