Участок под ИЖС, 46.7 сот. на продажу в посёлке Мирном

Продам два смежных земельных участка (20,5 и 26,2 соток) в посёлке Мирный (Красноармейский район Челябинской области) по улице Первомайская дома 51 и 53. 
Общая  площадь смежных участков:  46,7 соток !
Плюсы "+":
- Легко добраться!  Со стороны Челябинска - 18 км, от Копейска - 13 км. Направление - из Челябинска в сторону Аэропорта, далее по Курганскому тракту, далее по кольцу в сторону ЕКБ !
- Участок земли подоходит для строительства 1, 2-х или 3-х домов !!!
- Развитая Инфаструктура - школа общеобразовательная, дет. сад,больница, магазины, санаторий-профилакторий, училище 
- По улице Первомайской проложен асфальт, подведен газ к дому Первомайская, 51 !
- Идеальное расположение для строительства двух домов! 
- Ширина двух смежных участков со стороны ул. Первомайкой - 35 метров, со стороны улицы Солнечной - 40 метров. Длина участков - 116 метров!  
- Возможно провести межевание и получится два квадратных  участка, один -  на ул. Первомайскую, второй - на ул. Солнечную (см. фото)!
- Рядом - жилые дома, лесной массив! 
- Собственник ! 
- Документы в порядке. На обоих участках - один собственик !
- Стоимость участков для ИЖС В п. Мирном по ул. Первомайской оценена  30 000 р./сотку. ТОРГ уместен !

Минусы "-"
Для подготовки участка к строительству необходимо демонтировать старые ветхие строения, некоторые деревья - предоставим скидку на работы по демонтажу и вывозу (по договоренности) при осмотре участка !
ТОРГ!