Описание
О пoceлке "Мирный":
Находится в 10 мин oт гоpода, рядом имeeтся oптoвый pынoк "Coлянкa".
В данном посeлке имеетcя caдик, шкoлa, и два магазинa (один из них cупepмaркет).
Дoехaть до посёлкa можно на машинe, газели (направлeниe с. Николаевкa), такси или пoпутном тaкcи на повopотe с.Coлянки (напротив синего воздушного моста).
Земельный участок отмежеван: в первый раз - при передачи участка от администрации Наримановского района к нам в собственность в 2014г, повторно: в марте 2023г. (забиты 4 колышки по периметру).
Кадастровый номер: 30:08:110110:1154, ИЖС (есть официальные подтвержденные документы от администрации Наримановского района).
В собственности: 1 человек (на протяжении всего существования этой земли был только 1 человек в собственности).
Документы на участок: полностью готовы к продаже и без обременений. Имеется: право на собственность, разрешение на строительство, кадастровый план, технические условия технологического присоединения к электрическим сетям и пр.
Строительные компании рассматривают участки под строительство только со светом, для выполнения работ по строительству. Поэтому:
Коммуникации: Проведено электричество на участке (установлен столб со счетчиком + получен лицевой счёт по электроэнергии) -
то есть вам не придётся дополнительно тратить время (подачи заявки, установки столба и автоматического выключателя, ожидания установки счётчика, получения лицевого счета в городе) и денежные средства для его проведения.
Газовые работы проведены в посёлке в апреле 2023 под землей (он проходит под землёй вдоль нашего участка) - очень важная информация, так как, например, в п.МЖС местные жители до сих пор его не получили и обивают пороги Газпрома.
Водоснабжение: напротив у соседей расположен колодец, к которому необходимо получить разрешение от соседей (номер соседа , который выдаёт это разрешение имеется).
Дополнительная информация: есть залитый фундамент в марте 2017 года 8 на 10 и пристрой 5 на 2 (сам фундамент необходимо укреплять).
Рядом с участком расположены дома, в которых проживают местные жители; через улицу имеется парк для прогулок и школа.
В подарок: План дома+расчёты материала на постройку дома (фундамент которого заложен на данном участке).
Причина продажи: Собственник (моя мама) переезжает жить в другой город.
Торг: в объявлении указана окончательная цена. Если участок не продастся в ближайшее время, то его стоимость будет увеличена весной (в связи с актуальностью постройки домов в это время).
Документы и сам участок- прозрачны, нет никаких подводных камней, которые могли бы привести к проблемам.
От себя добавлю, что расположение данного участка очень удобное: можно заехать как с центральной улицы, так и со стороны гостиницы " Мирный" у дороги.
Есть ссылка на группу п. Мирный в wаtsuр, где жители сплачено общаются и помогают друг другу в решении проблем, а также продают местные овощи, фрукты, выращенные в своих огородах.
