Участок в СНТ, 32.9 сот. на продажу в поселке Мировой Октябрь

Продается земельный участок (32,9 сот) с ветхим  домом (28 кв.м) как дачный вариант или для развития сельхозбизнеса

Участок расположен в пос. Мировой Октябрь (в 10 км от г. Борисоглебск).
Используется как плодово-ягодный бизнес.
15 соток засажены разными сортами клубники (ранняя, средне-ранняя, поздняя, ремонтантная).  10 соток засажены ремонтантной малиной.
Заложен молодой сад с плодовыми  деревьями (яблони, груши, черешня, алыча, слива, абрикос, персик), также есть посадки крыжовника.
Также есть место для выращивания овощных культур (баклажаны, помидоры и пр.)
На участке разведена капельная система полива.
Есть 2 емкости для полива (с удобрениями). Также специально создан мини пруд (объем примерно 14-16 кубов) для полива с помощью насосной станции. Кроме этого на территории участка имеется центральное водоснабжение (с очень экономичной оплатой).
Есть все условия для создания тепличного комплекса.
На территории участка имеется душ, туалет, навес для отдыха и хранения инвентаря.
По всему периметру участка забор из шифера и металлопрофиля.
Удобный подъезд. Въезд на участок с двух улиц.
На территории участка есть ветхий дом (28 кв.м), который можно отреставрировать или построить новый. На дом также  оформлено право собственности, возможна прописка (регистрация).
По фасаду проходит газ, электричество.
В качестве бонуса расскажем и покажем все тонкости выращивания и сбыта малины, клубники и пр., которые узнали на собственном опыте.