Описание
Предлoжeниe для тех, кто устал от гоpодcкой суeты, пpодаeтся двухэтaжный киpпичный углoвoй кoттедж в п.г.т. Мокрый Бaтaй, который нaxoдится в 20-ти км от г. Pocтова и 6-ти км oт г. Батайcка, кoттедж 110 кв.м, co вcеми удобствaми (гaз. водa, cвет) вcе коммуникaции цeнтрaльныe, коттедж имeет современную планировку – большая куxня-cтoлoвая 17 кв.м и 4 комнaты. Две комнаты 13 кв.м и 11 кв.м на первом этаже, вход раздельный. Две комнаты на втором этаже 20 кв.м и 17 кв.м, вход тоже раздельный. Туалет 3 кв.м, ванная комната 7 кв.м, холл 10 кв.м, коридор 8 кв.м, котельная 6 кв.м. По вашему желанию возможна любая перепланировка. Везде пластиковые окна, косметический ремонт, вся мебель остается.
К коттеджу прилагается земельный угловой участок, 10 соток, есть проект на строительство второго жилого дома. Подключение всех удобств от двухэтажного коттеджа. Есть въезд для машины и гараж 30 кв.м с большим подвалом 9 кв.м. Также на участке имеются подсобные кирпичные помещения, которые можно переоборудовать в баньку.
На участке находится плодоносящий сад, состоящий из ~30 плодовых и два вида ореховых деревьев.
В поселке городского типа находится вся инфраструктура – детский сад, школа 11 классов, музыкальная школа, детские спортивные секции, фитнес-зал, парикмахерские, салон красоты, продуктовые магазины, "Цветы-подарки", поликлиника, аптека, сбербанк, почта, рынок, строится "Магнит" в общем все то что необходимо для комфортного проживания.
До остановки идти пешком 15 минут. Транспорт – автобусы, электричка и маршрутки идут до Ростова 40 минут, автобусы ходят 10 раз в день, электричка 4 раза в день, а маршрутки - постоянно. На автомобиле до г. Ростова 15-20 минут, до г. Батайска 5-10 минут.
Цена усадьбы 5 200 000. Торг уместен.
