Описание
Продаётся дом в ТСН Молодёжное (12 км Байкальского тракта), за ТЦ "Новая дача". Спокойный безопасный посёлок, въезд по пропускам, свежий воздух, рядом залив. В школу в ИСХИ детей возит школьный автобус, детсад рядом.
Дом 2000 года постройки, фундамент ленточный на 6 м сваях, стены из эффективного кирпича толщ. 64 см, снаружи и внутри оштукатурены, снаружи закрыты сайдингом. Дом строился в соответствии с индивидуальным проектом, с сейсмопоясом. В доме проживали с момента строительства по настоящее время.
В доме 3 этажа: полуцоколь (вход в погреб, бойлерная 17 м2, хозкомната 10 м2, комната 22 м2, зал с камином 49 м2), первый этаж (холл 22 м2, гардеробная 5 м2, кухня-столовая 21 м2, зал 36 м2, санузел, хозкомната 10 м2), второй этаж (холл 27 м2, комнаты 14, 22 и 25 м2, санузла - 2), плюс надстрой из бруса над гаражом из 2-х комнат по 24 м2. Общая площадь дома 386 кв.м.
Все лестницы и двери 1-го этажа из массива дуба и ясеня, остальные из сосны. Полы - ламинат, 2-ой этаж - паркетная доска.
Гаража два: 61 кв.м. при доме (со смотровой ямой) и 38 кв.м. отдельно стоящий для техники. Хороший сухой погреб.
Баня 3*6 м2 с дровяной печью, подведена вода и отопление из дома.
Очень уютный тёплый дом с хорошей планировкой!
Участок благоустроен: беседка, мангал, газоны, ели, кедры, культурные насаждения, пара грядок, небольшой водоём с ручьём, площадка под летний бассейн, детская площадка.
Отопление: два электрических котла (основной и резервный).
Годовой расход электроэнергии на ВСЕ нужды, включая отопление, 90-100 тыс. квт*час. Септик с запасом, на 25 м3. Все взносы уплачены, долгов нет. Прямая продажа без риэлторов. Обременений нет. Торг возможен.
