3-этажный коттедж, 600 м2, на продажу в посёлке Молодёжном, Солнечная улица

▪️Расположение: 12 км Байкальского тракта (ТСН Молодёжный)
▪️Квадратура: участок 15 соток, общая площадь дома- 598 кв.м
▪️35 кВт ээ с возможностью подключения дополнительно 100 кВт. Прямой договор с Энергосбытом с сельским тарифом
▪️Низкие эксплуатационные расходы
▪️Дом построен из премиальных строительных материалов - Porotherm 51 Weinerberger (высокотехнологичные энергоэффективный керамические блоки «Тёплая керамика»). Его преимущество- летом в Доме прохлада- не требуются кондиционеры, а зимой- тепло. Это большая экономия электроэнергии и отопления.
▪️Облицован: Московским желтым кирпичом.
▪️Сейсмопояс.
▪️Полностью утеплённые цоколь и отмостка, не позволяющие промерзать грунтам вокруг дома, гидроизоляция.
▪️Дренаж, гидроизоляция
▪️Отопление: водяной тёплый пол с зонной терморегуляцией.
▪️Фундамент- монолитная плита, цоколь - монолит.
▪️Два этажа + мансарда и цоколь.
▪️Во всем Доме большие окна, за счет чего в Доме много солнечного света.
▪️Первый этаж- гостиная, кабинет, кухня, ванная комната, гардеробная.
▪️Второй этаж - 4 больших, светлых спальни, в каждой из которых собственные ванные комнаты.
▪️Цоколь- технические помещения для обслуживания дома, просторная игровая и спортивная комната.
▪️Мансарда - бильярдная + детские развлечения.
▪️Система Аквастоп (защита от протечек)
▪️Гараж отдельно от дома, на 2 машины.
▪️Автоматические ворота
▪️Собственная артезианская скважина 42м. (Система очистки - обезжелезиватель, умягчитель, обратный осмос)
▪️септик 25 кубов, саморегулируемый греющий кабель на канализации и скважине).

Внутри дом отделан лучшими материалами + современный стиль дома.

Последние два фото- фото на этапе строительства.

Дом строился для себя, в планах не было продажи дома! Продажа в связи с фактическим переездом в другой город.