3-этажный коттедж, 600 м2, на продажу в посёлке Молодёжном, Школьная улица, 22

- Продам замечательный коттедж из кирпича. 12 км Байкальского тракта (ТСН Молодёжный)

- Общая площадь коттеджа 654.5 м2, в три этажа. Два полноценных этажа + мансарда и + цоколь.

- Площадь земельного участка 15 соток назначение ИЖС.

- Технология постройки:

- Фундамент- монолитная плита, цоколь - монолит.

- Утеплён цоколь и отмостка, не позволяющие промерзанию грунтов.

- Сделаны все дренажи и полная гидроизоляция фундамента и цоколя.

- Сейсмопояс.

- Сами стены сделаны из современного керамического кирпича - Porotherm 51 Weinerberger.

- Облицован: Московский желтый, фасадный кирпич.

-Во всем Доме большие окна.

-Крыша мягкая кровля.

- Коммуникации и отопление:

1. - Отопление: водяной тёплый пол с зонной терморегуляцией.

2. - 35 кВт Прямой договор с Энергосбытом с сельским тарифом

3. - Собственная артезианская скважина 42м.

4. - Септик 25 кубов, (саморегулируемый греющий кабель на канализации и скважине).

5. - Система Аквастоп (защита от протечек).

- Планировка первого этажа в м2:

- Прихожая с гардеробной - 38.4

- Терраса летняя - 32

- Гостиная - 61.5

- Кабинет - 28.7

- Санузел - 4.1

- Кухня - 31.2

- Планировка второго этажа в м2:

- Гостевая спальная - 38.9, санузел джакузи - 6.5, гардеробной комнатой - 12.3

- Спальная комната для девушки - 26 со своим санузлом

- Родительская спальная - 25.4 со своим санузлом

- Детская спальная - 17 со своим санузлом

- Общий коридор - 24.1 

- Планировка мансарды в м2:

Мансардный этаж - 102.2, там расположены бильярдная + детские развлечения.

- Планировка цоколя в м2:

Технические помещения для обслуживания дома, просторная игровая и помещение под спорт зал, складские помещения так же есть с отдельный вход.

Гараж отдельный, на 2 машины, с автоматические воротами.

Основные преимущества коттеджа: месторасположение элитный поселок, качественный строй материала постройки это низкие эксплуатационные расходы, своя вода с современными система очистки - обезжелезиватель, умягчитель, обратный осмос. Много спален, дом подойдёт для большой семьи. Свой земельный участок с соснами.

Внутри коттедж отделан лучшими и современными материалами + трендовый стиль дома. 

Много керамогранита, функциональные поэтажные планировки, высокие потолки.
Дом строился для себя, в планах не было продажи дома! Продажа в связи с переездом.