2-этажный коттедж, 214 м2, на продажу в посёлке Молодёжном, Садовая улица

Продам коттедж расположенный в самом престижном районе по Байкальскому тракту в  ТСЖ Молодежный.
До города 5 км. 
Никогда нет пробок.
Новый дизайнерский качественный ремонт из импортных материалов  в современном стиле.
Фундамeнт-монолитнaя железобeтонная плитa 35cм утeленнa ппу 5 cм со всех стoрoн. 
Монoлитный жeлезобeтонный кapкac дома с заполнением автоклавного газобетона марки Д500!
Монолитный Сейсмокаркас .
 Монолитные железобетонные перекрытия между этажами толщиной 20 см.
Инженерные системы:
1)электричество  30 квт
 2)приточно-вытяжная система вентиляции 
3) водоснабжение централизованное, из артезианской скважины посёлка, 
4) дополнительно установлена система фильтрации, вода питьевая 
5) канализация - септик 9 куб. м
6) отопление -  тёплые водянные полы на 1 этаже ,  на 2 этаже и на 3 мансардном этаже (ZOTA).
7) Гараж на два автомобиля:

8) Сигнализация отдельно на дом и гараж.
Земельный участок прямоугольный, правильно расположен по солнцу - весь день освещен. 
Подъезд  с двух  сторон .
Выполнен  ландшафтный дизайн, с высадкой цветочных композиций, декоративных и плодовых деревьев.
Вымощенные дорожки и площадка у дома и гаража.
Отличный вид на берёзовую рощу,  на залив реки Ангары и на  величественные вершины гор Хамар-Дабан.
Общая площадь дома 214 кв.м. + 50 кв.м -  мансардный этаж.
 +++ Сделан из чердачного помещения -  полноценный 3 этаж площадью +50 кв. м.  (в общую площадь дома не входит). Проведены и на третий - мансардный этаж  водяные тёплые полы  - запущены в работу.
Рассматрю Варианты Обмена.
Возможна ипотека.
Один собственник.