Описание
Подxoдит под под cемейную или комбо ипотеку!
B прoдаже новый элитный жилoй кoмплекс «Гармoния», кoмплeкc тaунхаусов высoкого качecтвa, paсположeнный в самoм началe Байкальского тpакта, в поселкe Mолoдежный, где сoсpeдоточенa вся инфpаcтруктурa даннoгo трaктa.
️Жилoй кoмплeкc Гармония- это комфортная жизнь за городом с привилегиями городской жизни! Здесь городская канализация и городское водоснабжение.
Закрытая территория с ландшафтным дизайном и асфальтированным внутренним двором на 12 таунхаусов, со своей детской площадкой и видеонаблюдением. У каждого дома есть выход на свой небольшой участок, где есть место для террасы и зоны барбекю!
Высокое качество строительства, подтверждается фото и видео фиксацией всех ответственных моментов во время строительства! Велся постоянный контроль качества выполнения работ.
Строился по проекту с соблюдением всех строительных ГОСТов и норм. Сделана геодезия и геология участка, затем принято конструкторское решение по конструктиву домов.
Конструктив:
Ж/Б плита на 1,5 м ПГС трамбованной подушке. Производили выемку грунта глубиной 1,5 метра и замещали ПГС. Распределяли и трамбовали послойно виброкатком. Стены- 1,5 кирпича, утепление 130 мм пеноплекс, по боковым и задней стене 150 мм минераловатным негорючим утеплителем с покрытием специальной негорючей пароизоляцией , так как фасадная часть дома - вентилируемый фасад. Бетон от проверенного поставщика, Иркутский бетон, с выездом технолога на заливку. Предоставлялись анализы каждой партии. Арматура ГОСТ. Крепежные и монтажные материалы выбирались , только качественные.
Каркас монолитные ж/б балки с усилением арматурой 20,18,16,12 диаметра.
Перекрытия первого и второго этажа - ж/б плита с усиленным армированием !
Толщина стены между соседями 60 см, что обеспечит вам тишину. Вы забудете о том, что у Вас есть соседи!
Конструктив рассчитан с учетом сейсмичности нашего региона 9 баллов!
Фасад вентилируемый из японского материала, фиброцементные панели Niсhihа, с обрамлением из алюминиевого композита от нашего партнера Грандфасад.
Это прочные , долговечные и уже зарекомендовавшие себя материалы, которые прослужат Вам долгие годы!
Боковые и задние части фасада с нанесением бетон- контакта, штукатурно - клеевой смеси и армирующей сетки, покрытием фасадной штукатуркой короед и фасадной краской.
Окна и двери от надежного партнера партнера, компании Деметра! Входные двери из теплого алюминия, окна пластиковые 5-ти камерные с двойным стеклопакетом.
Все инженерные сети выполнены по проектам согласованным с официальными разрешительными органами и под их надзором. Все документы оформлены официально!
Дома продаются в черновой отделке, с заведенными коммуникациями, на каждый дом выделена мощность по 15 кВт с возможностью пользовать до 30 кВт, сделана хорошая система вентиляции.
️В доме свободная планировка, что позволит вам сделать планировку по своим потребностям с 2, 3 или 4 спальными комнатами, с нужным для Вас количеством гардеробных и санузлов.
Представленная в объявлении планировка, это один из вариантов предложенный дизайнером, который можно воплотить в жизнь!
Есть 3 варианта покупки таунхауса в данном жилом комплексе:
Дом без гаража - стоимостью 18.500
Дом с гаражом на 1 авто- стоимостью 20.500
И дом с гаражом на 2 авто - стоимостью 21.500
Выбирайте тот вариант, который подходит именно Вам!
♥️Хотите жить в радости, счастье, любви и достатке, живите в «Гармонии»!!!
Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас !
Посёлок Новая Разводная, посёлок Молодежный, посёлок Новолисиха, посёлок Патроны, Хрустальный парк, улица Байкальская, микрорайон Солнечный , улица Дальневосточная, Мельничный тракт, Голоустенский тракт,
