Помещение свободного назначения, 1300 м2, на продажу в посёлке Молодёжном, улица Иванишина, 1

Пpодаетcя зeмeльный участок с жилым домoм и банeй в посeлкe Mолoдежный с вoзмoжнocтью увeличения жилой площади до 1 350 м2 (Cвободная плaниpoвкa). Дoм готов к прoживанию (новaя мeбeль и тeхника). Hа 1 этажe гостиная, куxня, гараж, cанузeл, 
 пpихожая. Ha 2 этаже 4 жилых кoмнaты, ванная кoмната. 
Oфoрмлен coвpeменный прoект реконструкции дома. Возможно строительство гостиницы (не менее 20 номеров) или коммерческой недвижимости (Документы присутствуют). Земельный участок находится в 50 метрах от Байкальского тракта. Расстояние до Байкала - 60 км (п. Листвянка). В радиусе 100 метров находится ресторан, продуктовый магазин, мойка, магазин строительных и отделочных материалов. В радиусе 500 м находится школа, детский сад и университет.

Площадь земельного участка: 14,5 сот.
Фактическая площадь дома: 278 м2
Проектируемая площадь дома: до 1350 м2 (свободная планировка)
Проектируемая площадь бани: 28 м2

ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ
Проведены наружные сети
Залит фундамент
Сделаны выпуски под каркас первого этажа
Выполнено благоустройство - залита площадка под стоянку автомобилей
Выполнен фундамент и все наружные сети под установку бассейна
Установлены въездные автоматические ворота
Проложены все коммуникации ВК в фундаментной плите 1 этажа.
Проведена реконструкция кровли и фасада бани по дизайн-проекту.

На территории находится здание под баню с бассейном длиной 9 метров. Разработан проект бани.