Участок на продажу в посёлке Молодёжном

Продам два смежных земельных участка  38:06:143519:2931 и 38:06:143519:7713  общей площадью 0,5Га расположены на первой линии Байкальского тракта (11км). Зона по ПЗЗ  ОД (общественно Деловая). Назначение под строительство коммерческой недвижимости.Участки расположены на первой линии Байкальского тракта, согласован отдельный съезд с тракта, плотно заселенный район, близость к городу, близость к действующему торговому центру «Новая Дача».Дополнительная информация по обоим участкам:Геологические изыскания – Выполнены;Геодезические изыскания – Выполнены;Технические условия на подключение к эл.сетям – Получены;Технические условия на подключение к воде – Получены;Проект здания (Полный проект имеет все разделы) – Выполнен;Техническая экспертиза проекта – Получено положительное заключение;Экологическая экспертиза проекта – Получено положительное заключение;Разрешение на строительство - Получено, действует до 31.09.2028г.На данных участках спроектировано два отдельно стоящих здания коммерческого назначения площадью по 4000кв.м каждое. При проектировании использовались самые современные технологии, архитектурные решения и материалы. Здания спроектированы универсально, со свободной планировкой и позволяют разместить практически любой вид деятельности, торговля, общепит, услуги, деловой центр, гостиничный комплекс и многое другое. Важным стоит отметить динамичное развитие направления «Байкальский тракт», но при этом слабое развитие инфраструктурных объектов. Потребность в торговых, деловых и многих других помещениях коммерческого назначения на данной территории становится всё более актуальна!Прямая продажа от собственника без посредников!