Участок, 15 сот. на продажу в посёлке Молодёжном

Продаю право реализации проекта по строительству коммерческого здания площадью 4050кв.м.
на участке 38:06:143519:7713  общей площадью 0,15Га расположены на первой линии Байкальского тракта (11км). Зона по ПЗЗ  ОД2 (общественно Деловая). 
Проект здания имеет все разделы, включая рабочую документацию.
Участок расположен на первой линии Байкальского тракта, имеется отдельный съезд с тракта, плотно заселенный район, близость к городу, близость к действующему торговому центру «Новая Дача».
Дополнительная информация:
Геологические изыскания – Выполнены;
Геодезические изыскания – Выполнены;
Технические условия на подключение к эл.сетям – Получены;
Технические условия на подключение к воде – Получены;
 Проект здания (Полный проект имеет все разделы) – Выполнен;
Техническая экспертиза проекта – Получено положительное заключение;
Экологическая экспертиза проекта – Получено положительное заключение;
Разрешение на строительство - Получено, действует до 31.09.2028г.
На данном участке спроектировано отдельно стоящее, 4-х этажное  здание коммерческого назначения площадью 4050кв.м.
К строительству можно приступить хоть завтра!
 При проектировании использовались самые современные технологии, архитектурные решения и материалы. Здание спроектировано универсально, со свободной планировкой и позволяют разместить практически любой вид деятельности, торговля, общепит, услуги, деловой центр, гостиничный комплекс и многое другое. 
Важным стоит отметить динамичное развитие направления «Байкальский тракт», но при этом слабое развитие инфраструктурных объектов. Потребность в торговых, деловых и многих других помещениях коммерческого назначения на данной территории становится всё более актуальна!
Прямая продажа от собственника без посредников!
Рассматриваю варианты совместного (Долевого) строительство!

Внимание !!! Разрешение на Строительство получено в 2017г и на запреты приаэродромных территорий не распространяется !!!