Участок под ИЖС на продажу в посёлке Молодёжном

Земельный участок 2.8га.все оформлено в собственность земли населенных пунктов в 2008г. Свидетельства на руках.(возможно увеличение участка до 3.5га). Из них пруд зеркальная площадь 1.2га (возможность увеличения до 1.6 га). Рядом дорога,ж\д ст.Цивильск в 1км, Есть электричество,вода,подведен газ(в 2020 г.будут подведены дополнительно к имеющемуся вода и электричество). Пруд зарыблен 4 вида карпа,сазан,белый амур,толстолобик,гибрид(глубина 2-4 метра). Могу сдать в аренду. Рядом протекает р.б.Цивиль в 500 метрах.Координаты наберите на Яндексе пруд ,Кортик, Водоему 6 лет. Приглашаю к совместному сотрудничеству желающих закончить обьект под зону отдыха(платная рыбалка). Можно строится..В данный момент есть мини-пляж катамаран лодка казанка с мотором причал 3 на 9 м. Ровно 5 мин.езды до г.Цивильска. Кадастровые номера участков 21:20:150601:0053 и 21:20:000000:12885.Возможна продажа(лучше партнера для развития).