Описание
Производственная база (66:19:1906012:14) с Ж/Д путями.
Местонахождение – Обл. Свердловская, р-н Пригородный, в 75 м. на восток от железной дороги г.Н.Тагил - г.Свердловск в районе ст. Монзино.
Категория земель и виды разрешенного использования:
- Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
- Для размещения иных объектов промышленности
- Для эксплуатации промплощадки
Земельный налог небольшой, поскольку это земля пригородного района.
По соседству с базой располагаются два деревообрабатывающих производства, которые круглогодично могут очень недорого снабжать пиломатериалами и обрезью.
Ближайший пригород Нижнего Тагила.
12 км до центра города Нижний Тагил (население 400 тысяч чел., 4-х полосное движение, новая дорога).
100 км до города Екатеринбург (1 млн. 650 тыс. чел. ) по автодороге Екатеринбург-Серов (отдельное одностороннее движение) - основной транзитной магистрали области, связывающей областной центр с основными городами Свердловской области (население 4 млн. 200 тысяч чел.), с дальнейшим выходом на Север Тюменской области, Ханты-Мансийск и Пермь.
Продаётся часть базы, участок №3 (отмечен на плане).
· Территория:
Площадь участка 0,88 ГА. Земля в собственности. Покрытие - асфальт.
· Ж/Д ветка:
Ж/д путь проходит по участку, возможна разгрузка/перегрузка вагонов автокраном с территории участка и складирование рядом с ж/д веткой.
Длина ж/д пути, проходящего по участку, около 60 метров.
· Здание АБК:
Капитальное здание, площадь 358,3 кв. метра.
Большие пластиковые окна, входные железные двери. В трёх кабинетах установлены железные двери.
11 комнат на одно и на два окна, склад.
Внутренняя отделка: стены обшиты ГКЛ по профилям, подготовлены к оклейке обоями или под покраску;
Залиты теплые водяные полы, подготовлены к укладке напольной плитки.
АБК может использоваться как для офисов, так и для проживания людей, работающих на базе.
· Здание КПП:
Капитальное здание, пластиковые окна, железная дверь, печное отопление.
· Гараж:
Площадь 137,4 кв. метра. Используется как гараж-мастерская (зарядная станция).
Имеются две смотровые ямы, тельфер, помещение для столовой.
Водоснабжение – артезианская скважина.
· Электричество:
В данный момент на базу подведена электрическая мощность 20 Квт.
В середине 2022 года на базе заработает собственная подстанция общей мощностью 660 кВт. На этот участок будет отведено около 80 кВт.
Стоимость электроэнергии будет снижена до 6,07 руб/кВт*ч, так как потребление электроэнергии будет идти по линии 10 кВ и тарифам ВН-2.
· Расширение:
Данный участок граничит со свободным земельным участком площадью 25 ГА (в собственности), кадастровый номер 66:19:1906012:93.
Торг.
