Описание
Производственная база (66:19:1906012:14) с Ж/Д путями.
Местонахождение – Обл. Свердловская, р-н Пригородный, в 75 м. на восток от железной дороги г.Н.Тагил - г.Свердловск в районе ст. Монзино.
Категория земель и виды разрешенного использования:
- Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
- Для размещения иных объектов промышленности
- Для эксплуатации промплощадки
Земельный налог небольшой, поскольку это земля пригородного района.
По соседству с базой располагаются два деревообрабатывающих производства, которые круглогодично могут очень недорого снабжать пиломатериалами и обрезью.
Ближайший пригород Нижнего Тагила.
12 км до центра города Нижний Тагил (население 400 тысяч чел., 4-х полосное движение, новая дорога).
100 км до города Екатеринбург (1 млн. 650 тыс. чел. ) по автодороге Екатеринбург-Серов (отдельное одностороннее движение) - основной транзитной магистрали области, связывающей областной центр с основными городами Свердловской области (население 4 млн. 200 тысяч чел.), с дальнейшим выходом на Север Тюменской области, Ханты-Мансийск и Пермь.
Продаётся часть базы, участок №1 (отмечен на плане).
· Территория:
Площадь участка 1,22 ГА. Земля в собственности. Покрытие - асфальт.
· Склад:
Площадь 541 кв. метр, размеры 30х18 метров, высота 12 метров. Помещение без колонн, по всей площади склада работает кран-балка грузоподъемностью 3 тонны, трое грузовых ворот, смотровая яма.
· Открытая подкрановая площадка:
Покрыта ж/б плитами, площадь 3 300 кв. метров, с двумя козловыми кранами, грузоподъемность по 12,5 т каждый. Краны законсервированы. Длина крановых путей 120 метров (во всю длину подкрановой площадки).
· Ж/Д ветка:
В 2018 году проведён капитальный ремонт ж/д пути, отсыпана подушка, уложены новые шпалы. Ремонт производило РЖД, после ремонта путь был открыт. Сегодня путь временно закрыт в виду отсутствия потребности в подаче-уборке вагонов. Открытие пути займёт несколько дней. Ж/д путь находится на балансе РЖД.
· Электричество:
В данный момент на базу подведена электрическая мощность 20-50 Квт.
В середине 2022 года на базе заработает собственная подстанция общей мощностью 660 кВт. На этот участок будет отведено около 180 кВт.
Стоимость электроэнергии будет снижена до 6,07 руб/кВт*ч, так как потребление электроэнергии будет идти по линии 10 кВ и тарифам ВН-2.
Торг.
