Описание
Современный семейный дом рядом с лесом в поселке Московский, черта города Тюмени
Современный, семейный и уютный дом вблизи лесной зоны . Сочетание качества, комфорта и отдыха на своей территории . Строили для себя, соответственно все распланировано по удобству в проживании и обиходе.
Площадь и планировка
Квадратура помещений 116 м. кв.+ летняя терраса 18 м. кв.
Дом формата 3+:
кухня- гостиная 31 м. кв.;
две детские комнаты 14,5 м.кв. и 15,5 м.кв.;
мастер-спальня 15 м.кв. с гардеробной и душевой;
просторный санузел 8,5 м.кв.;
техническое помещение с котельной 9,5 м.кв.;
из кухни выход на летнюю террасу 18 м. кв.
Коммуникации
Газ заведен в дом.
Электричество 15 кВт.
Септик - бетонная ёмкость на 10 кубов + 2 дренажных колодца ( 5 колец D 1000).
Сброс в дренажный колодец осуществляется через насос.
Скважина на воду пробурена на улице .
Инженерные системы
резервный эл.котел;
газовый котел с выносным термодатчиком "Zont" 2.0. (с возможностью управления через телефон );
инверторный стабилизатор на газовый котел;
теплый пол по всей площади дома с системой автоматической регулировки температуры (фирма "TECE" оригинал);
контур радиаторов;
бойлер косвенного нагрева на 150 л;
система водоочистки (2 колонны);
разводка электричества осуществлена по группам освещения и розеткам;
распределение нагрузки электричества выполнено по фазам;
сделано резервное питание (генератор 8 кВт) .
Что остается при продаже и входит в стоимость
Кухонный гарнитур с доводчиками, фасады из "AGT", холодильник встроенный большой 70см ширина, посудомоечная машина 60 см, духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель индукция, водоочистка "Аквафор" с обратным осмосом, кухонный измельчитель.
Стол керамика 160 см (240 см в разложенном виде), стулья "Erga" с усиленным сидением и крутящимся механизмом, диван "Самеба", кровати "Family Home", матрасы "Оrmatek" с наматрасниками, стиральная машина, кондиционер в кухне- гостиной.
Ландшафтное озеленение
На придомовой территории выполнено ландшафтное озеленение:
высажены крупномеры сосен;
пихты;
можжевельники;
различные виды роз ;
гортензии;
ягодные культуры: голубика, ежевика, малина, смородина, клубника, жимолость;
самшиты;
злаковые растения.
Для удобства полива на территории установлены 3 водяные розетки .
Ливневая канализация, освещение и видеонаблюдение
По периметру дома установлена ливневая канализация с выпуском в уличную канаву.
Перспектива под видеонаблюдение (5 точек) . Одна видеокамера установлена.
Уличное освещение с двух сторон участка +на карнизе дома .
Участок
Участок угловой, территория за забором так же облагорожена: высажены хвойные и плодовые растения + газон.
Инфраструктура
В 5 минутах пешей доступности:
новая школа;
детский сад;
"Пятерочка";
"Магнит";
"Ермолино";
"Красное и белое";
"Строительный двор";
пункт выдачи "Вайлдберрис";
"Озон".
Церковь в 5 минутах на авто .
Дороги
Асфальтированные дороги + тротуары до самого дома.
Строительство
По этапам строительства имеются видео.
Дополнительная возможность
Для тех, кто планирует приобрести дом и переезжать позже, есть возможность ухода за садом с возможным проживанием с арендной платой до конца 2027 учебного года.
Связь
Звоните, расскажу подробнее!
Номер предложения: 71152.
