Описание
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Ленинградская область, Всеволожский р-н, п. Мурино, ул. Центральная, дом 58, 58-А. Участок находится в пешей доступности от станции метро Девяткино, 10 минут пешком. Продаётся 2 Земельных участка 7,25 соток и 7,23 соток, с построенным на них домом. Общая площадь земельного участка 14,5 соток, участок ровный, имеет правильную квадратную форму. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования для ИЖС (индивидуального жилищного строительства). Участок огорожен. Кадастровый номер 47:07:0712008:56. Дом кирпичный, стены 2,5 кирпича, высота потолков 2,8 метра, под домом почти о весь дом добротный, сухой подвал, высота потолков 2,5 метра. Двухэтажный Дом 265 кв.м., с зеркальной планировкой, 2 крыльца, 3 входа в дом с разных сторон, для круглогодичного проживания, в экологически чистом районе. В собственности более 11 лет. В доме часть окон стеклопакеты. Кадастровые номера 47:07:0000000:61796, 47:07:0712001:907. Участок имеет удобные подъездные асфальтированные пути с двух сторон, с улицы Центральная и с улицы Кооперативная. Рядом с домом по границе участка две Церкви Екатерининская и Тихвинская. Очень Благодатное и Намоленное место. В доме есть электричество 30 кВт., заведено в две точки по 15 кВт каждая, центральный водопровод, канализация септик из 3-х колец. Есть возможность газификации. Отопление производится через электрические котлы, на каждом этаже свой котел. Дом отлично подойдёт для коммерческих целей. Участок расположен рядом с зоной активной жилой и общественно-деловой застройки с развитой инфраструктурой, имеет большой потенциал и может быть использован под различные направления. Часть дома площадью 236 кв.м. готова для проживания, часть дома на втором этаже требует капитального ремонта. На 1 этаже имеются 8 жилых комнат 23,7-22,6-20,2-20-19,5-13-13-12 кв.м., две кухни площадью по 16 кв.м., каждая, коридоры 21- 19-1,6 кв.м., два совмещенных с/у с душевой кабиной по 5 кв.м. На 2 этаже кухня-гостинная 21 кв.м., жилые комнаты 23,7-14,1-12,1-11,6 кв.м., сан. узел с душевой кабиной 3,8 кв.м. Выполнив небольшой косметический ремонт можно использовать как мини отель. Рядом выезд на КАД. Прекрасное место как для ведения бизнеса, так и для постоянного проживания. Рядом нет никаких экологически-загрязняющих объектов. Место тихое, комфортное, для проживания и отдыха, есть недалеко река Охта. До центра города можно добраться за 30 мнут. В пешеходной доступности вся развитая инфраструктура: магазины, кафе, торговый цент
