Описание
2-этажный дом в поселке Мурмино. Вторая линия. Скрыт от шума дороги, при этом всего 100 метров от выезда на трассу. Общая площадь дома 364 кв.м, из которых 60 кв.м гараж, 60 кв.м цокольный этаж, 100 кв.м мансардный этаж свободной планировки и 144 кв.м – жилая площадь первого этажа, высота потолка 3 метра. В прихожей обустроена гардеробная, комнаты просторные и светлые с широким остеклением. В ремонте использованы высококачественные инженерные решения и материалы. Керамическая плитка Porcelanosa и Argenta Cerámica (Испания), Приточно-вытяжная система разведена в каждую комнату - VKJet-W1200-R, потенциальный воздухообмен 1170м3/ч. Премиальные окна Veka Softline 82, 7 камер в раме, Стеклопакет 44мм: 4мм ClimaGuard Solar Guardian + 16мм + 6мм М1 + 14мм + 4мм TopN i. Сопротивление теплопередаче 1.06 м²С/Вт. Теплый пол по всему дому и дополнительный контур радиаторов отопления, атмосферный котел BAXI, промежуточный бойлер на контур горячей воды с запасом 200 л. Входные двери и ворота в гараж Hörmann (Германия). Межкомнатные двери – брашированный массив кедра.
В центре дома, лицом в кухню-столовую, построена Русская печь с горнилом и уютной лежанкой в спальных комнатах. Облицовочный кирпич печи - ручной формовки Milano WFD Terca, Бельгия. Выход в сад проходит через благоустроенную террасу.
По периметру обустроена система видеонаблюдения Hikvision с автоматическим контролем пересечения границ.
В усадьбе более 20 соток благоустроенного сада, газонная трава мятлик/овсянница/клевер, ландшафтный дизайн, по участку разведены ПНД трубы для системы автоматического полива и электричество. Кроме декоративных растений, таких как Туи, Дубы, Можжевельник, Пихта, Лаванда, в саду растут плодовые деревья и кустарники: Рябина сортовая 2шт, Вишня 3шт, Яблони 6шт, Груша 1шт, Черешни 2шт, Красная Черемуха 1шт, Ирга 2шт, Барбарис 1шт, Черноплодная Рябина 1 куст, Калина 2 куста, Белая и красная ремонтантная малина, ежевика и много другое. Фасадный забор из колотого камня, подъезд к дому, тропинки и машино-места благоустроены тротуарной плиткой.
Усадьба расположена в 15-ти минутах езды от города Рязани, в непосредственной близости остановка общественного транспорта, в пешей доступности озеро и мещерский лес, в 500 метрах продуктовый магазин «Пятерочка», в 200 метрах благоустроенный стадион с различным спортивным оборудованием и тренажерами.
Кадастровые номера - 62:15:0050709:135, 62:15:0050709:279.
Прописанные лица отсутствуют, объект готов к регистрации права собственности.
