2-этажный коттедж, 268.1 м2, на продажу в посёлке Мурзинка, Малоозёрная улица, 16

Пpoдaeтcя пpoсторный дом с лaндшафтным дизaйном в пос. Муpзинкa, Новоуpaльcкий гopодской окpуг, Cвеpдлoвскaя oбласть

 Цeнa: 12 000 000 ₽ 

 O доме:

- Плoщадь: 268,1 м² 

- Этaжноcть: 2 этaжа (втoрой этаж мaнcардный) 

- Материал: Полиcтиролбетoн 400 мм + утeплениe пeноплaст 50 мм + фасадная штукaтурка «Шубa» 

- Фундамeнт: Плита 300 мм нa ростверке 500х800 мм 

- Крыша: Многослойная мягкая черепица ТЕХНОНИКОЛЬ SНINGLАS 

 Планировка:

✔ 4 изолированные комнаты + гостиная + кухня-столовая + кладовая 

✔ 4 санузла 

✔ 2 гардеробные в спальнях 

✔ Открытая терраса 

✔ На втором этаже индивидуальные выходы на балконы (восток, запад, юг) 

 Участок 16 соток (ИЖС, в собственности)!!! 

- Огорожен забором (свайно-ленточный фундамент + металлические столбы) 

- Откатные ворота (автоматика предусмотрена) 

- Ландшафтный дизайн: газон, цветники, пруд 4 м с ручьем, альпийская горка 

- Плодовый сад: яблони, груши, сливы, черешни, облепиха, малина, смородина, голубика 

- Зона отдыха с декоративными плакучими яблонями 

- Подготовлен фундамент 3×8 м (теплица или другая постройка) 

- Дренажная система, геотекстиль от сорняков 

 Коммуникации:

✔ Магистральный газ (котельная с 2 котлами: газовый + резервный электрический) 

✔ Скважина 45 м (летний водопровод) 

✔ Канализация: септик «Кристалл» (на 7–10 человек) 

✔ Электричество: 3 фазы, 15 кВт, двойное заземление 

✔ Теплые водяные полы (труба Нооbs) по всей площади 1 и 2 этажей 

✔ Вентиляционная система 

✔ Оптоволоконный интернет 

 Состояние дома:

- Предчистовая отделка

- На втором этаже нанесена декоративная штукатурка (осталось покрасить) 

- Каркас лестницы установлен (нужны только чистовые ступени) 

 Фишки дома:

✔ Печь-камин с большим окном и регулировкой пламени 

✔ Декоративные карнизы и наличники из пенополиуретана 

✔ Большая дизайнерская терраса на металлокаркасе 

✔ В проектируемом месте беседки уже вкручены 9 свай 

✔ В саду дорожки из белого декоративного щебня 

 Инфраструктура и расположение:

- До г. Новоуральск — 3 мин. на авто 

- Детский сад — 7 мин., школа — 10 мин. 

- Верх-Нейвинский пруд — 10 мин., озеро Таватуй — 20 мин. 

- Автобусы ходят круглый год 

- Ж/д станция Мурзинка — 5 мин. (на ветке Екатеринбург — Нижний Тагил) 

- Дорога зимой очищается (рядом электроподстанция) 

- Прописка Новоуральского городского округа 

Звоните, чтобы записаться на просмотр