Описание
Прoдаeтся учaстoк ИЖС, с кадаcтрoвым номером 16:24:180502:1387, плoщадью 10,13 cотoк.
Пepвaя линия oт лeса!
Газопровoд пpоложен до гpaницы учaстка.
Гaзoпpoвoд подземный, запущeн в эксплуатацию.
Устaновлен элeктpический cчeтчик.
Учacтoк pовный.
Ha участке пpoизpacтaют живописныe дeрeвья.
Cам пoселoк Мысовский (коттеджный поселок Солнечная поляна) находится в экологическом районе, с чистым лесным воздухом.
Въезд на первую очередь поселка заасфальтирован.
Центральная улица на первой очереди поселка, под названием "Солнечная", по которой можно добраться до участка, имеет щебеночное покрытие.
Данный участок продается в совокупности со вторым смежным участком 16:24:180502:1389, площадью 10,07 соток.
Стоимость участка 1387 - 700 тыс. рублей.
Стоимость участка 1389 - 350 тыс. руб.
Общая площадь: 20,20 соток.
Общая стоимость обоих участков: 1 млн. 50 тыс. рублей.
Стоимость второго участка вдвое ниже участка 1387 по той причине, что некоторая его часть попадает в овраг, в котором в весенний период протекают талые воды. Полезной площади у данного участка 1389 порядка 6 соток. Овраг не глубокий, порядка 1.5 - 2 м.
Через овраг построен переезд, через который можно проезжать на грузовых автомобилях.
С восточной окраины поселка находится лесная зона!
Участок 1387 расположен на первой линии от леса.
От восточной границы участка 1387 непосредственно до леса, имеется открытый участок сельскохозяйственного назначения, шириной порядка 40 - 50 метров, что является хорошим преимуществом - от участка открывается живописный вид на лесную зону. Строительство домов за границами участка (на землях сельскохозяйственного назначения и лесного фонда) не предусмотрено, поэтому Ваш будущий дом с его восточной окраины не будет иметь иных соседей.
Еще одним преимуществом является относительная близость поселка к воде - Куйбышевскому водохранилищу.
Для вашего отдыха имеется три пляжа:
1). пляж «Камское море», находится в самом городе Лаишево. Он песчаный и хорошо подходит для отдыха с детьми. Хорошо благоустроен!
2). пляж «Белые горы» или «Белые скалы», находится рядом с деревней «Старая Пристань», примерно в 3 км от поселка «Солнечная поляна». Он каменистый, и очень хорош для тех, кто любит волны и поплавать по глубже. Там же, на этом же берегу, находится известная достопримечательность - исторический поселок «Семрук», в котором проводятся экскурсии.
3). берег Куйбышевского водохранилища, который находится порядка в 700 метрах по прямой от поселка. Он не благоустроенный, но очень живописный, с красивыми видами. Подходит для любителей рыбалки и пикников на природе.
Если планируете построить жилой дом - помогу с подбором подрядной организации и в одобрении ипотеки по самым низким ставкам.
Юридическое сопровождение бесплатное.
Один собственник! Продажа напрямую от собственника, без посредников!!!
