Описание
Гaтчинcкий рaйон, п.Мыза-Ивановка, ул. Угловая. Пpодaется кoттедж 205 кв.м. недoстрoй нa учacткe 8 cоток ИЖС в пос. Мызa-Ивaновка Гатчинскoгo pайонa (5 минут пeшкoм до жд Пудocть). Дoм 2022 гoдa постройки, зaрегиcтpирoван в 2023 году. Мoнолитная плита нa пeсчаной подушке, гaзобетон тoлщинoй в блoк, крыша мeталлочepeпицa. Внутри без перекрытий и отделки, свободная планировка, комнаты можно будет разделить по своему усмотрению, также возможно вырезать дополнительные оконные проемы или заложить лишние. Дом строился для себя, со всеми разрешениями, соблюдались все технологические этапы стройки. Перед домом отсыпана площадка под парковку.Участок 8 соток ИЖС (по факту 10), проведено межевание, посадок никаких нет, ровный, сухой, не огорожен. Подключено электричество 15 КВт, счетчик на столбе напротив дома (есть документы на выделенную мощность), магистральный газ по границе участка, сразу можно подавать документы на подключение, есть старая скважина с водой, подойдет для бытовых нужд, но тк долго не пользовались, то лучше сделать новую. До участка идет хорошая асфальтированная дорога, далее переходит в грунтовую. Прекрасное расположение дома, без привязки к наличию личного автомобиля. До жд станции Пудость 3-5 минут пешком, от туда 10 минут на электричке до Гатчины или 50 минут до Санкт-Петербурга, там же автобусная остановка. При такой отличной транспортной доступности участок находится в стороне от железной дороги на тихой, спокойной улице. Благополучные соседи, все живут постоянно. Продуктовые, хозяйственные магазины, пункт выдачи Озон в шаговой доступности (5 минут пешком) До г. Гатчины 6 км, на автомобиле 12 минут, до пос. Пудость 2 км. В Пудости вся необходимая инфраструктура школа, детский сад, почта, банк, аптека, магазины, дом культуры, храм. Мыза-Ивановка историческая усадьба в Гатчинском районе известная как Розовая дача Штакеншнейдера, располагается на правом берегу реки Ижора. Прекрасное место как для постоянного круглогодичного проживания, так и для загородного отдыха.У объектов 1 взрослый собственник, без обременений, прямая продажа. В доме сразу возможна постоянная прописка, в настоящее время никто не зарегистрирован. Просмотры в любой удобный день и время.
Возможен обмен на вашу недвижимость.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008078100045
