Участок под ИЖС, 12.8 сот. на продажу в поселке Набережном, Новая улица, 30А

На продаже участок относящегося к категории земель населённых пунктов с видом разрешённого использования — для индивидуального жилищного строительства.

**1. Местоположение и окружение.**
Участок расположен, на берегу реки Иртыш, вторая линия. Участок не является крайним, имеет правильную геометрическую форму и ровный ландшафт, что является преимуществом для проведения строительных работ.

**2. Инженерная инфраструктура и коммуникации.**

* **Водоснабжение:** вдоль границы Участка проложена труба центрального водоснабжения. Имеется техническая возможность для подключения к городской сети водоснабжения.
* **Газоснабжение:** в радиусе 100 метров от границ Участка расположена газовая распределительная колонка, что позволяет осуществить подключение к магистральному газу.
* **Электроснабжение:** в 2 метрах от границы Участка находится столб линии электропередачи, что обеспечивает минимальные затраты на технологическое присоединение к электрическим сетям.
* **Альтернативное водоснабжение:** на смежных участках эксплуатируются артезианские скважины, обеспечивающие доступ к запасам чистой питьевой воды.

За дополнительной информацией, а также для организации просмотра Участка и получения правоустанавливающих документов, просим обращаться по указанным контактным данным.