Описание
Прoдaем чудесный ДOМ по ЭКСКЛЮЗИBНOМУ прoекту c pаcширeнным пpocтpанством под гocтиную с выходoм нa TEPPACУ, выпoлнeнный из мaтeриалoв выcoкoгo клаccа, c иcпользовaниeм профеccионaльныx технолoгий в прoцeссe стpoитeльcтвa. Hаxoдитcя в спокойном, экологическом районе п. Надежда, в 6 км. от г. Орла. с прекрасной дорогой до самого дома.
Удобная и современная планировка даёт возможность разнообразного зонирования и реализации ваших дизайнерских решений в обустройстве уюта.
Имеется зона хранения на верхнем этаже с доступом посредством складной лестницы и с возможностью провести отопление для расширения полезной жилой площади (около 50 кв.м.).
Общая площадь дома с террасой 141,2 кв. м.
Три жилые комнаты 34,9 + кухня-гостиная 37,8 кв. м. с выходом на террасу 26,4 кв.м., коммуникационная комната с возможностью установки стиральной машины и раздельный санузел.
Дом реализуется на стадии предчистовой отделки. Включено:
- отопление: радиаторы алюминиевые, (лучевая система разводки)+ тёплые полы, котел ТНЕRМЕХ (ориентировочно 6000/7000 тыс./мес. к/у за электричество), теплые подоконники, конвекторы в полу и подоконниках;
- водоснабжение (скважина глубиной 55м., разводка по дому);
- канализация (септик, 3 кольца, на 6 куб. разводка по дому);
- электромонтаж (15 кВт, разводка по дому), 3 фазы.
Установлены приборы учета потребления электричества.
Стены - пеноблок Аэробел, стеклотканевая сетка на цементно-клеевой смеси, декоративная шпатлевка.
Фундамент - свайно-ростверковый, лента 700мм./400мм., сваи буро-набивные д. 300, заглублены от уровня земли 2200-2300мм., марка бетона 300 на гранитном щебне.
Крыша — металлочерепица Stynеrgy 0,5 мм., сделан армо-пояс высотой 20/20 см. с закладкой в него д. 12 шпилек под мауэрлат, балки 200х50, утепление потолка 4 слоя 40 плотности (20см), на крыше установлены снегозадержатели.
Окна КВЕ, профиль 70 с ламинированием.
Утепленная отмостка с уклоном от дома. Цоколь утепление + гидроизоляция.
Фасадное освещение по периметру. В поселке проведен кабельный интернет.
Участок 10 соток.
Приятным бонусом будут хорошие соседи!!!
Возможны разнообразные формы оплаты: ипотека, наличный расчет, мат. кап.
По всем вопросам звоните с 09.00-21.00 и я с удовольствием Вам отвечу!
