Описание
АДРЕС:
• Зеленоградский район, пос. Надеждино, 3
• 10 минут езды до моря, 5 км до залива, 20 км до Калининграда
ОРИЕНТИРЫ:
• пос. Храброво, Луговское, Широкополье
ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ:
• площадь: 54.4 м2
• Отдельное одноэтажное жилое здание, совмещенное с гаражом
• прихожая, гостиная, спальня, совмещенный санузел (см планировку на фото)
• ХАРАКТЕРИСТИКИ жилого помещения:
• отопление: электричество и печное (печь-камин)
• водопровод из колодца (насос, система очистки)
• горячая вода – бойлер
• канализация - септик.
• газ - баллон. Есть возможность подключения газа к дому с газопровода-газ рядом с домом
ДОМ:
• вид: кирпичный, немецкий, 1944года постройки,
• общая площадь: 45 м2, 2 этажа,
• нежилое состояние по факту, под снос или реконструкцию, по документам – жилой дом
УЧАСТОК:
• кадастровый номер: 39:05:051210:174
• площадь: 586 м2
• вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
• право: собственность
УЧАСТОК:
• кадастровый номер: 39:05:051210:45
• площадь: 1434 м2
• вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов
• право: собственность
• возможность строительства ИЖД: есть
САД:
• разнообразная и обширная коллекция растений: плодовые и декоративные деревья, лиственные и хвойные, кустарники
• большое видовое разнообразие цветов и цветущих кустарников: розы, гортензии, пионы и т. д.
• высокие грядки, теплица
• сад благоустроен, асфальтированные дорожки, уличный туалет, свайный фундамент под строительство Садового домика/веранды/беседки
• В конце участка пруд 10 х10 метров, глубина 5 м. Есть место под строительство бани.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- школа, детские сады, детская школа искусств в поселке Храброво;
- остановка общественного транспорта в поселке Храброво в 1 км, №№ 19, 116, 145
• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!
Профессиональная продажа Вашей недвижимости!
Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование
Сопровождение сделки под ключ
Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 1 рабочий день)
Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр дома и участков!
Юрист и риэлтор, Наталья Баган!
