Торговая площадь, 78 м2, на продажу в поселке Нагорное, улица Полковника Романова, 5

Продажа торгового помещения 78,6 с арендатором сетевой алкогольный магазин  Ароматный Мир  Московская область, г.о. Мытищи, жилой комплекс  Датский квартал , ул. Полковника Романова, д. 7к1 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.

Помещение 78,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение расположено на основной артерии, около главной площади в центре ЖК. Корпус сдан. 

Арендатор: сетевой алкогольный магазин  Ароматный Мир , договор аренды на 10 лет с 27 октября 2022 года, арендная ставка 149 000 рублей, арендные каникулы - 6 месяцев. Индексация с 3-го года аренды, не более чем на 5%, по соглашению сторон. Окупаемость 12 лет. 

Стоимость продажи 21 500 000 рублей. Без комиссии.