Участок, 104 сот. на продажу в поселке Нагорное, Липкинское шоссе

Продaeтcя зeмeльный учaсток, раcполoженный в Mытищинcком рaйоне, МKAД 87-й км.

Плoщaдь бoлее 1 га.

Участок  пoчти пpимыкает к МКAД, нo пoдъезд к учаcтку oсущeствляетcя с Липкинского шосcе.

Нa учaстке pаспoлoжeно cтpоение 200 м2, кoтоpоe можeт испoльзоваться как aдминистpативнoе или торговое помещение.

Участок подходит в том числе и под Дата Центр или ТЦ так как при желании можно выделить необходимую мощность. Изначально выделено 1,5 мВт, подведено центральное отопление, водоснабжение и водоотведение.

Категория:

Многофункциональная общественно-деловая зона О-1 установлена для обеспечения условий размещения объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности, а также общественного использования объектов капитального строительства.

* Земли населенных пунктов

* для строительства многофункционального торгово-административного производственного комплекса.

Виды разрешенного использования по ГПЗУ:

административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; дома социального обслуживания 3.2.1; оказание социальной помощи населению 3.2.2; общежития 3.2.4; бытовое обслуживание 3.3; амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1; стационарное медицинское обслуживание 3.4.2; объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1; общественное управление 3.8; государственное управление 3.8.1; обеспечение научной деятельности 3.9; проведение научных исследований 3.9.2; проведение научных испытаний 3.9.3; амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1; приюты для животных 3.10.2; объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2; рынки 4.3; магазины 4.4; банковская и страховая деятельность 4.5; общественное питание 4.6; гостиничное обслуживание 4.7; развлекательные мероприятия 4.8.1; служебные гаражи 4.9; объекты дорожного сервиса 4.9.1; обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; автомобильные мойки 4.9.1.3; ремонт автомобилей 4.9.1.4; стоянка транспортных средств 4.9.2; выставочно-ярмарочная деятельность 4.10; спорт 5.1; обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5.1.1; спортивные базы 5.1.7; историко-культурная деятельность 9.3; земельные участки (территории) общего пользования 12.0.

Условно разрешенные виды использования земельного участка:

проведение азартных игр 4.8.2; заправка транспортных средств 4.9.1.1; авиационный спорт 5.1.6; легкая промышленность 6.3; фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2; электронная промышленность 6.3.3; ювелирная промышленность 6.3.4; пищевая промышленность 6.4; строительная промышленность 6.6; склад 6.9; научно-производственная деятельность 6.12