1-комнатная квартира, 26 м2, этаж 1 / 1, на продажу в посёлке Нагорном

Продам кв в доме барачного типа. Необходим КАП РЕМОНТ ( -Капитальный ремонт подразумевает под собой масштабность действий и существенные затраты.) Свой вход. Двор огорожен. Участок (не приватизирован, но относится к квартире )  Вода /Газ не заведены. Газ в 2х метров от дома проходит через двор . Вода центральная ( труба проходит рядом с домом , при необходимости можно провести в кВ) До города 30мин. Возможна рассрочка . Так же сдам в аренду (с договором) с последующим выкупом (без оплаты за жильё) т. е. живёте, ремотируете за свой счёт в течении года, после я вам продаю кв всё будет нат заверено Ваш натариус или мой без разницы . Заниматься кв нет желания. Предлагайте свои варианты., всё рассмотрим.